Exclusief gelegen villa op 3.970 m² in Sint-Lievens-Houtem
€ 699.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 282 m² bewoonbaar
- 3970 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
**Exclusieve villa in landhuisstijl op 3.970 m² in Sint-Lievens-Houtem**
Deze prachtig gelegen woning in landhuisstijl bevindt zich op een indrukwekkend perceel van 3.970 m² en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort in een groene, landelijke omgeving.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 282 m² en omvat vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De lichtrijke leefruimte met charmante bakstenen haard en grote raampartijen zorgt voor een warme en aangename sfeer en biedt een mooi zicht op de tuin. De geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht met kwalitatieve werkoppervlakken en voldoende opbergruimte.
Verder beschikt de woning over vier comfortabele kamers die tal van mogelijkheden bieden, zowel als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een ruim terras en een fraai aangelegde tuin met groene hagen die zorgen voor rust en privacy. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en is afgesloten met een automatische poort met intercom. Een praktische garage vervolledigt het geheel.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfortabel wonen in een rustige, landelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen bereik.
EXTRA: De vermelde prijs is een startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de startprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Maak snel een afspraak via het nummer 053 47 19 19
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250605-0003618673-RES-1
- Energieverbruik: 212 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.136 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 282 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3970 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
