Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Kwalitatieve nieuwbouwwoning op een rustige ligging
€ 458.333
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 575 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
6% BTW MOGELIJK
In Sint-Lievens-Houtem maakt deze gesloten nieuwbouwwoning deel uit van een kleinschalig project met vier woningen. Een hedendaagse thuis waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan.
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer Ruben voor meer informatie of een persoonlijk bezoek via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die heel wat mogelijkheden biedt om extra ruimte te creëren. Denk aan bijkomende slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of extra bergruimte.
Met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige manier van wonen.
Buiten wacht een aangename tuin met zicht op het omliggende landschap. De praktische tuinberging zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die ze te bieden heeft? Je bent van harte welkom voor een persoonlijk bezoek!
In Sint-Lievens-Houtem maakt deze gesloten nieuwbouwwoning deel uit van een kleinschalig project met vier woningen. Een hedendaagse thuis waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan.
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer Ruben voor meer informatie of een persoonlijk bezoek via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die heel wat mogelijkheden biedt om extra ruimte te creëren. Denk aan bijkomende slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte of extra bergruimte.
Met vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatiesysteem geniet je van hedendaags wooncomfort en een energiezuinige manier van wonen.
Buiten wacht een aangename tuin met zicht op het omliggende landschap. De praktische tuinberging zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
Benieuwd naar deze woning en de mogelijkheden die ze te bieden heeft? Je bent van harte welkom voor een persoonlijk bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41063-G-OMV_2024079118/EP16190/SV/A001/D01
- Energieverbruik: 41 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 575 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.