Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 575 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
6% BTW MOGELIJK
In Sint-Lievens-Houtem vind je deze landelijke halfopen nieuwbouwwoning, onderdeel van een kleinschalig project met vier woningen. Een hedendaagse thuis met alle troeven om er helemaal jouw plek van te maken.
Interesse in deze halfopen nieuwbouwwoning? Contacteer Ruben voor meer informatie of een persoonlijk bezoek via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
De woning combineert een moderne architectuur met de voordelen van nieuwbouw. Dankzij de hedendaagse technieken en energiezuinige voorzieningen geniet je van wooncomfort dat helemaal aansluit bij de noden van vandaag.
Binnenin ontdek je een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. De vaste trap brengt je naar de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of bijkomende bergruimte.
Ook buiten is er ruimte om volop te genieten. De ruime tuin biedt een mooi zicht op het omliggende landschap en beschikt bovendien over een handige tuinberging.
Je bent van harte welkom om de woning zelf te ontdekken!
In Sint-Lievens-Houtem vind je deze landelijke halfopen nieuwbouwwoning, onderdeel van een kleinschalig project met vier woningen. Een hedendaagse thuis met alle troeven om er helemaal jouw plek van te maken.
Interesse in deze halfopen nieuwbouwwoning? Contacteer Ruben voor meer informatie of een persoonlijk bezoek via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
De woning combineert een moderne architectuur met de voordelen van nieuwbouw. Dankzij de hedendaagse technieken en energiezuinige voorzieningen geniet je van wooncomfort dat helemaal aansluit bij de noden van vandaag.
Binnenin ontdek je een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische berging, drie slaapkamers en twee badkamers. De vaste trap brengt je naar de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of bijkomende bergruimte.
Ook buiten is er ruimte om volop te genieten. De ruime tuin biedt een mooi zicht op het omliggende landschap en beschikt bovendien over een handige tuinberging.
Je bent van harte welkom om de woning zelf te ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41063-G-OMV_2024079118/EP16190/SV/A001/D01
- Energieverbruik: 41 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 575 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.