Rustig gelegen en goed bereikbare woning te koop
€ 395.000
9520 SINT-LIEVENS-HOUTEM
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 842 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze vrijstaande en ruime woning van 218m² in Sint-Lievens-Houtem, een charmante plek gelegen op een ruim perceel van 842 m² in een landelijke, autoluwe omgeving, met rondom groene verzichten.
Het interieur kenmerkt zich door authentieke details, waaronder karakteristieke houten balkenplafonds die een warme, rustieke uitstraling creëren. De woonruimtes zijn royaal en goed verlicht dankzij grote ramen die uitzicht bieden op de groene omgeving.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en voorziene uitsparing voor een vestiairekast. De lichtrijke eet- en leefruimte is praktisch ingericht, met een gascassette en bevindt zich naast de ruime en geïnstalleerde keuken. Aan de keuken is er een bijkeuken / berging alsook een ruime kelder. Via de centrale nachthal van de woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.
Verder heeft deze woning een uitgebreide garage, die op heden toegang biedt tot de geïsoleerde zolder, wat toekomstmogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassingen naar uw behoeften.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin, wat een serene atmosfeer creëert. De inrit met kasseienwerk voegt aan het landelijke karakter toe.
Deze woning combineert landelijk charme met moderne gemakken en biedt een ideale basis voor een ontspannen levensstijl, terwijl u toch dicht bij voorzieningen blijft. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
Laat u inspireren door de mogelijkheden en ontdek zelf het potentieel van deze veelbelovende woning.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via info@excellent-vastgoed.be of 09 380 09 74.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 976 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 842 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


