> Te koop > SINT-LIEVENS-HOUTEM > Huis > Rustig gelegen en goed bereikbare woning te koop
Nieuw

Rustig gelegen en goed bereikbare woning te koop

€ 395.000

9520 SINT-LIEVENS-HOUTEM

Een pand van Excellent Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 218 m² bewoonbaar
  • 842 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Welkom in deze vrijstaande en ruime woning van 218m² in Sint-Lievens-Houtem, een charmante plek gelegen op een ruim perceel van 842 m² in een landelijke, autoluwe omgeving, met rondom groene verzichten.

Het interieur kenmerkt zich door authentieke details, waaronder karakteristieke houten balkenplafonds die een warme, rustieke uitstraling creëren. De woonruimtes zijn royaal en goed verlicht dankzij grote ramen die uitzicht bieden op de groene omgeving.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet en voorziene uitsparing voor een vestiairekast. De lichtrijke eet- en leefruimte is praktisch ingericht, met een gascassette en bevindt zich naast de ruime en geïnstalleerde keuken. Aan de keuken is er een bijkeuken / berging alsook een ruime kelder. Via de centrale nachthal van de woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.

Verder heeft deze woning een uitgebreide garage, die op heden toegang biedt tot de geïsoleerde zolder, wat toekomstmogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassingen naar uw behoeften.

Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin, wat een serene atmosfeer creëert. De inrit met kasseienwerk voegt aan het landelijke karakter toe.

Deze woning combineert landelijk charme met moderne gemakken en biedt een ideale basis voor een ontspannen levensstijl, terwijl u toch dicht bij voorzieningen blijft. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

Laat u inspireren door de mogelijkheden en ontdek zelf het potentieel van deze veelbelovende woning.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via info@excellent-vastgoed.be of 09 380 09 74.

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen en goed bereikbare woning te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen en goed bereikbare woning te koop

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 976
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1986
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 218
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 842
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Excellent Vastgoed
Logo van makelaar: Excellent Vastgoed
Excellent Vastgoed
Bij Excellent Vastgoed verkoopt of verhuurt u uw villa, appartement, loft of woning zoals het hoort: een professionele presentatie van uw pand in de relevante kanalen, persoonlijke begeleiding bij de voorbereiding van uw pand voor verkoop of verhuur en ondersteuning waar nodig bij het opvolgen van uw financieel dossier. Wij staan steeds voor onze klanten paraat: afspraken kunnen, indien gewenst, ook tijdens het weekend en op zondag! U ontvangt steeds binnen de 24u een antwoord van ons team op al uw vragen.
Logo van makelaar: Excellent Vastgoed
HEIBOSSTRAAT 15 SINT-LIEVENS-HOUTEM
Rustig gelegen en goed bereikbare woning te koop foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen en goed bereikbare woning te koop

€ 395.000

9520 SINT-LIEVENS-HOUTEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?