Richtprijs € 335.000 - Charmante woning in Sint-Lievens-Houtem, op een toplocatie op wandelafstand van de gezellige markt. Deze woning, gebouwd in de jaren '50, biedt veel potentieel voor gezinnen of klussers die hun droomhuis willen creëren. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, en heeft maar liefst 2 garages, die ook kunnen dienen als atelier of hobbyruimte. De mooie, goed onderhouden tuin biedt voldoende privacy en is een ideale plek om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen.
De woning heeft nood aan een opfrissing, maar biedt daardoor de kans om het naar eigen wens en smaak in te richten. Dankzij de uitstekende ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal in de buurt. Het EPC-label van de woning is F, wat aangeeft dat renovatie en isolatie aanbevolen zijn.
Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om te wonen op een centrale locatie met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Richtprijs € 335.000 - Charmante woning in Sint-Lievens-Houtem, op een toplocatie op wandelafstand van de gezellige markt. Deze woning, gebouwd in de jaren '50, biedt veel potentieel voor gezinnen of klussers die hun droomhuis willen creëren. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, en heeft maar liefst 2 garages, die ook kunnen dienen als atelier of hobbyruimte. De mooie, goed onderhouden tuin biedt voldoende privacy en is een ideale plek om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen.
De woning heeft nood aan een opfrissing, maar biedt daardoor de kans om het naar eigen wens en smaak in te richten. Dankzij de uitstekende ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal in de buurt. Het EPC-label van de woning is F, wat aangeeft dat renovatie en isolatie aanbevolen zijn.
Deze woning biedt de perfecte gelegenheid om te wonen op een centrale locatie met alles binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Energie
EPC Certificaat: 20241217-0003482634-RES-1
Energieverbruik: 566 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
Prijs
€ 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 733
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1955
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
234
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Garages
2
Parkeerplaatsen
0
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
P-score
C
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
387
Tuin oppervlakte (m²)
213
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
Welleman bvba
W E L L E M AN - WONEN MET MEERWAARDE
Objectieve benadering, duurzame samenwerking. Inleving en beleving, eerlijke aanpak. Kennis en expertise, sterke samenwerking met de notariaten in de regio. Professionele vastgoedbemiddeling. Elke koper, met zijn uniek verhaal verdient tijd, expertise, follow-up … Elke koper krijgt Meerwaarde.
