HILLEGEM – Mooi gerenoveerde woning met aangename tuin
€ 365.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
HILLEGEM –Kwalitatief en mooi gerenoveerde woning met aangename tuin op het dorpsplein.
Deze charmante woning treft u aan het dorpsplein van het landelijke Hillegem. Zijn centrale ligging met op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer en in directe nabijheid van invalswegen, is hierbij zeker een extra troef. Tevens directe ontsluiting naar de vele kouterbanen, ideaal voor de wandelaars/fietsers die de rust opzoeken.
Totaalrenovatie met aandacht voor esthetiek en energiezuinigheid, waarbij sterk werd geïnvesteerd in een zeer gunstige isolatiewaarde (vloeren, muren en daken), wat resulteert in een gunstig EPC. Letterlijk verhuizen en wonen!
De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken en afgesloten wasplaats met doorsteek naar terras. Het verdiep telt een overloop, zeer ruime badkamer en twee afgewerkte slaapkamers. De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd inmiddels volledig geïsoleerd alsook van alle nutsvoorzieningen (elektriciteit, water en afvoeren) voorzien. Daarbij biedt deze ruimte tot inrichten van extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau, tweede badkamer, …
Overigens is de woning nog uitgerust met een droge kelder en gezellige, onderhoudsvriendelijke tuinzone met aangenaam terras.
Optioneel mogelijkheid tot aankoop aanpalende bouwgrond (info via kantoor).
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Deze charmante woning treft u aan het dorpsplein van het landelijke Hillegem. Zijn centrale ligging met op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer en in directe nabijheid van invalswegen, is hierbij zeker een extra troef. Tevens directe ontsluiting naar de vele kouterbanen, ideaal voor de wandelaars/fietsers die de rust opzoeken.
Totaalrenovatie met aandacht voor esthetiek en energiezuinigheid, waarbij sterk werd geïnvesteerd in een zeer gunstige isolatiewaarde (vloeren, muren en daken), wat resulteert in een gunstig EPC. Letterlijk verhuizen en wonen!
De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open keuken en afgesloten wasplaats met doorsteek naar terras. Het verdiep telt een overloop, zeer ruime badkamer en twee afgewerkte slaapkamers. De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een vaste trap en werd inmiddels volledig geïsoleerd alsook van alle nutsvoorzieningen (elektriciteit, water en afvoeren) voorzien. Daarbij biedt deze ruimte tot inrichten van extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau, tweede badkamer, …
Overigens is de woning nog uitgerust met een droge kelder en gezellige, onderhoudsvriendelijke tuinzone met aangenaam terras.
Optioneel mogelijkheid tot aankoop aanpalende bouwgrond (info via kantoor).
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250909-0003516309-RES-2
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Rooilijnplan (op voorgevel).pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Neutralisatie stookolie.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Staat | Nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 165 |
Gevels | 2 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 198 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025