Beschikbaar vanaf 31 mei 2026
Virtual tour
Opbrengsteigendom: Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers
€ 229.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 114 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Trendy ruim duplex appartement gelegen in het centrum van Herzele.
Het appartement is ingedeeld als volgt : inkom met bergruimte onder de trap, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken (oven, koelkast, diepvries, keramische kookplaat en microgolf oven), op de verdieping een slaapkamer met een dressing, een 2e slaapkamer en een leuke badkamer met lavabo, douche en toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Dit appartement is gelegen in een rustige straat op 100 m van het commerciële hart van Herzele.
Instapklaar en voorzien van gordijnen, verlichting, centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing.
Het appartement is verhuurd tegen € 745/maand sinds 1/06/2025 voor 1 jaar.
Het appartement is ingedeeld als volgt : inkom met bergruimte onder de trap, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte keuken (oven, koelkast, diepvries, keramische kookplaat en microgolf oven), op de verdieping een slaapkamer met een dressing, een 2e slaapkamer en een leuke badkamer met lavabo, douche en toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Dit appartement is gelegen in een rustige straat op 100 m van het commerciële hart van Herzele.
Instapklaar en voorzien van gordijnen, verlichting, centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing.
Het appartement is verhuurd tegen € 745/maand sinds 1/06/2025 voor 1 jaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220316-0002564686-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- kadaster plan.pdf (PDF)
- EPC Kannunikstraat.pdf (PDF)
- EK.pdf (PDF)
- stedenbouw.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 501 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 12 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 114 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-24025W
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025