Appartement, 90 m², met 2 slpks en garage in Herzele.
€ 225.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 808 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en garage in Herzele
Dit netjes ingericht appartement van 90m² is rustig gelegen en combineert comfort met een praktische indeling.
Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met doorgang naar de nachthal. De lichte woonkamer met aansluitende eetplaats en de open keuken vormen samen een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht,op de rustige omgeving.
Het appartement beschikt verder over 2 volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een handige berging voor extra opbergruimte.
Daarbovenop is er een externe garage inbegrepen, wat het geheel extra praktisch maakt.
Troeven:
- 2 slaapkamers
- Open keuken en lichtrijke leefruimte
- Energiezuing:EPC- Label B
- Rustige ligging in Herzele
- Handige berging
- Externe garage inbegrepen
- Netjes onderhouden en instapklaar
- Centraal gelegen en overal dichtbij(Scholen/De Lijn/Station)
- Geen SYNDICUS: dus ook geen kosten
- Gebruik van EXTRA mooie tuin!
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met garage op een rustige, maar toch goed bereikbare locatie.
Ideaal voor starters, koppels of investeerders!!
Interesse?
0475/ 51 34 67 vraag naar Jean-Pierre
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250918-0003687557-RES-3
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- kad plan perceel.pdf
- PV Elektriciteit conform.pdf
- Attest gasindienststelling app 2.pdf
- CA attest Herzele.png
- ConformiteitsAttesten-O2025-0799259-25_8_2025.pdf
- EK Conform 2029 en Gas APP 2.pdf
- EPC attest -RES-2 label B.pdf
- GEO kadasterplan.png
- Gewestinfo-O2025-0799255-25_8_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0799260-25_8_2025.pdf
- Luchtfotos-O2025-0799261-25_8_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0799263-25_8_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0799262-25_8_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0799257-25_8_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0799258-25_8_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0799256-25_8_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 90 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 6.6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 9 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 808 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Naam residentie | Doolhaag |
---|---|
Lift | Nee |