Instapklaar app. 85m² met 2 slpks & garage te Herzele
€ 215.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 808 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een gezellig en praktisch dakappartement in een rustige buurt?
Dit netjes onderhouden 2-slaapkamerappartement van 85m² biedt een lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, een verzorgde badkamer, berging, inkom-nachthal en is zuidgericht . Gelegen op de 2de verdieping met mooi uitzicht over Herzele.
Rustig gelegen en toch dichtbij :winkels, openbaar vervoer, scholen, centrum en uitvalswegen.
Extra troef: een aparte garage is inbegrepen!
Troeven:
- 2 slaapkamers
- energiezuinig, label C
- elektriciteit conform
- extra bergzolder : 30m²
- Open keuken en gezellige leefruimte
- Externe garage( € 25.000) inbegrepen
- Rustige ligging in Herzele
- Geen SYNDICUS: dus ook geen kosten
- Gebruik van EXTRA mooie tuin!
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met garage op een rustige, maar toch goed bereikbare locatie.
Ideaal voor starters, koppels of investeerders!!
Interesse?
0475/ 51 34 67 vraag naar Jean-Pierre
jean-pierre@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250918-0003687557-RES-3
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2025-0799259-25_8_2025.pdf
- EPC -attest App 3 label C.pdf
- GEO kadasterplan.png
- Gewestinfo-O2025-0799255-25_8_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0799260-25_8_2025.pdf
- Invoering conformiteitsattest te Herzele.png
- kad plan perceel.pdf
- Luchtfotos-O2025-0799261-25_8_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0799263-25_8_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0799262-25_8_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0799257-25_8_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0799258-25_8_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0799256-25_8_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 699 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 9 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 808 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Doolhaag |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
