Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
In optie
HERZELE – Florerende broodjeszaak op toplocatie met terras
€ 349.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
Beschrijving
HERZELE CENTRUM – Florerende broodjeszaak op toplocatie met ruim terras.
Deze handelszaak heeft reeds jaar en dag zijn referentie als goeddraaiende zaak. Achteraan bevindt zich een zeer mooi en ruim terras.
Het pand beschikt over een volledig ingerichte en instapklare zaak, uitgerust met alle nodige voorzieningen en professioneel materiaal. Dit vormt de ideale basis voor wie zonder grote investeringen een eigen broodjeszaak wenst te starten of een bestaande activiteit wil uitbreiden. Overname van het handelsfonds op aanvraag.
De eigendom geniet van een mooie open verbruikszaal met ingerichte keuken, bijkeuken, koelcel en verzorgde toiletten achteraan. Buiten schitterend terras wat hier zeker een extra troef biedt. Bovendien is er een kelder aanwezig.
De overname, inclusief de bestaande cliënteel, handelsnaam en goodwill, biedt een unieke kans om onmiddellijk verder te bouwen op een succesvolle en gevestigde activiteit in het centrum van Herzele. Dankzij de centrale ligging geniet de zaak van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van klanten. Zowel ter plaatse verbruik als takeaway behoren tot de mogelijkheden, wat zorgt voor een veelzijdig en rendabel concept.
Het pand is voorzien van camerabewaking en verwarming, alsook koeling via een energiezuinige warmtepomp. Er werden tevens belangrijke energetische ingrepen uitgevoerd, resulterend in een gunstig EPC-label A, wat bijdraagt aan een lage energiekost. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en onmiddellijk exploiteerbare handelszaak.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Deze handelszaak heeft reeds jaar en dag zijn referentie als goeddraaiende zaak. Achteraan bevindt zich een zeer mooi en ruim terras.
Het pand beschikt over een volledig ingerichte en instapklare zaak, uitgerust met alle nodige voorzieningen en professioneel materiaal. Dit vormt de ideale basis voor wie zonder grote investeringen een eigen broodjeszaak wenst te starten of een bestaande activiteit wil uitbreiden. Overname van het handelsfonds op aanvraag.
De eigendom geniet van een mooie open verbruikszaal met ingerichte keuken, bijkeuken, koelcel en verzorgde toiletten achteraan. Buiten schitterend terras wat hier zeker een extra troef biedt. Bovendien is er een kelder aanwezig.
De overname, inclusief de bestaande cliënteel, handelsnaam en goodwill, biedt een unieke kans om onmiddellijk verder te bouwen op een succesvolle en gevestigde activiteit in het centrum van Herzele. Dankzij de centrale ligging geniet de zaak van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van klanten. Zowel ter plaatse verbruik als takeaway behoren tot de mogelijkheden, wat zorgt voor een veelzijdig en rendabel concept.
Het pand is voorzien van camerabewaking en verwarming, alsook koeling via een energiezuinige warmtepomp. Er werden tevens belangrijke energetische ingrepen uitgevoerd, resulterend in een gunstig EPC-label A, wat bijdraagt aan een lage energiekost. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en onmiddellijk exploiteerbare handelszaak.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260321-0003829525-KNR-1
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.