Nieuw
HIGH-END KANTOOR TUSSEN BRUSSEL EN GENT
€ 450.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 430 m² grond
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het hart van Herzele nabij oprit E40 & openbaar vervoer, biedt Delestré Immo u een 100 % instapklaar kantoor te koop aan dat uitblinkt in duurzaamheid en architecturale finesse. Het gebouw is uitgerust met twee volledig uitgeruste keukens, modern sanitair, archiefkelder, tuin en meerdere vergaderzalen. Binnenin heerst een gevoel van openheid en licht. Bij binnenkomst betreed je een royale ontvangsthal die naadloos overgaat in een discrete vergaderruimte. Afzonderlijk sanitair aanwezig. De gelijkvloerse verdieping is ingericht volgens het open desk-concept.
Hoge plafonds en grote ramen creëren een ruimtelijk gevoel en zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin, die het geheel een extra dimensie geeft. Op de bovenverdieping bevindt zich opnieuw een open ruimte met tal van mogelijkheden: van extra werkplek tot een inspirerende lounge of potentieel voor bewoning of creatieve zone. Een volledig uitgeruste keuken en een professioneel serverlokaal maken het gebouw klaar voor digitale uitdagingen. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften.
De technische uitrusting is tot in de puntjes verzorgd, met een duidelijke focus op energie-efficiëntie en toekomstgerichte oplossingen. Wat dit pand extra bijzonder maakt, is de optie om het een woonfunctie te geven. Hierdoor ontstaat de kans om een unieke combinatie van wonen en werken te realiseren, zonder in te boeten op ruimte of uitstraling. Of je nu een onderneming runt of als particulier op zoek bent naar een karaktervolle plek met een twist, dit pand in Herzele biedt een zeldzame gelegenheid om iets buitengewoons in handen te krijgen. PLANNEN AANWEZIG. RUIME PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR.
DE ERNAAST GELEGEN HIGH-END WONING IS TEVENS TE KOOP BIJ DELESTRE IMMO. Droge kelder aanwezig.
Hoge plafonds en grote ramen creëren een ruimtelijk gevoel en zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin, die het geheel een extra dimensie geeft. Op de bovenverdieping bevindt zich opnieuw een open ruimte met tal van mogelijkheden: van extra werkplek tot een inspirerende lounge of potentieel voor bewoning of creatieve zone. Een volledig uitgeruste keuken en een professioneel serverlokaal maken het gebouw klaar voor digitale uitdagingen. Tot slot beschikt het pand over een ruime archiefkelder, perfect voor al uw opslagbehoeften.
De technische uitrusting is tot in de puntjes verzorgd, met een duidelijke focus op energie-efficiëntie en toekomstgerichte oplossingen. Wat dit pand extra bijzonder maakt, is de optie om het een woonfunctie te geven. Hierdoor ontstaat de kans om een unieke combinatie van wonen en werken te realiseren, zonder in te boeten op ruimte of uitstraling. Of je nu een onderneming runt of als particulier op zoek bent naar een karaktervolle plek met een twist, dit pand in Herzele biedt een zeldzame gelegenheid om iets buitengewoons in handen te krijgen. PLANNEN AANWEZIG. RUIME PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR.
DE ERNAAST GELEGEN HIGH-END WONING IS TEVENS TE KOOP BIJ DELESTRE IMMO. Droge kelder aanwezig.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2025
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Gevels | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 250 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7690
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
