De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
HERZELE – Villa met multifunctionele loods
Prijs op aanvraag
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 3158 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
HERZELE – Verzorgde villa met multifunctionele loods (550m²) op centrale ligging.
Deze eigendom omvat een instapklare villa met aansluitende loods, beide volledig onafhankelijk van elkaar. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijkste invalswegen in de nabije omgeving. Bovendien bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.
De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, gezellige zithoek/eetkamer, volledig ingerichte leefkeuken en een aparte bureau met extra sanitaire ruimte. Op het verdiep is er verder een overloop, een badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd; de kelder is bereikbaar vanuit de woning en via de tuin. De aangelegde tuin garandeert rust en privacy, biedt voldoende parkeergelegenheid alsook een afgesloten carport met extra opslagplaats.
De loods is multifunctioneel en flexibel in te delen. Dankzij de verplaatsbare wanden kan de ruimte aangepast worden aan uiteenlopende noden. Een deel is voorzien van een zoldering, ideaal voor bijkomende stockage. Verder beschikt de loods over een afzonderlijk kantoorgebouw met ontvangstruimte, kitchenette, sanitaire voorzieningen, doucheruimte en wasplaats. Een loskade maakt de uitrusting compleet.
Het geheel is gelegen in woongebied. De grond aan de straatzijde biedt bijkomend ontwikkelingspotentieel. Zonnepanelen zijn aanwezig. De centrale ligging in Herzele en de combinatie van wonen en werken maken deze eigendom bijzonder.
Beschikbaarheid in overleg.
De vermelde prijs is een richtprijs; de verkoper behoudt zich het recht voor al dan niet te verkopen aan het hoogste bod. Voor meer info of het reglement kunt u terecht op onze website.
Deze eigendom omvat een instapklare villa met aansluitende loods, beide volledig onafhankelijk van elkaar. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijkste invalswegen in de nabije omgeving. Bovendien bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.
De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, gezellige zithoek/eetkamer, volledig ingerichte leefkeuken en een aparte bureau met extra sanitaire ruimte. Op het verdiep is er verder een overloop, een badkamer en vier volwaardige slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd; de kelder is bereikbaar vanuit de woning en via de tuin. De aangelegde tuin garandeert rust en privacy, biedt voldoende parkeergelegenheid alsook een afgesloten carport met extra opslagplaats.
De loods is multifunctioneel en flexibel in te delen. Dankzij de verplaatsbare wanden kan de ruimte aangepast worden aan uiteenlopende noden. Een deel is voorzien van een zoldering, ideaal voor bijkomende stockage. Verder beschikt de loods over een afzonderlijk kantoorgebouw met ontvangstruimte, kitchenette, sanitaire voorzieningen, doucheruimte en wasplaats. Een loskade maakt de uitrusting compleet.
Het geheel is gelegen in woongebied. De grond aan de straatzijde biedt bijkomend ontwikkelingspotentieel. Zonnepanelen zijn aanwezig. De centrale ligging in Herzele en de combinatie van wonen en werken maken deze eigendom bijzonder.
Beschikbaarheid in overleg.
De vermelde prijs is een richtprijs; de verkoper behoudt zich het recht voor al dan niet te verkopen aan het hoogste bod. Voor meer info of het reglement kunt u terecht op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250902-0003675558-RES-1
- Energieverbruik: 331 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.