Ruime woning met garage, atelier nabij centrum
€ 265.000
Kanunnikstraat 3 - 9550 Herzele
Een pand van TOPO-IMMO
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 282 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze bijzonder ruime woning biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en is ideaal voor een groot gezin, een zelfstandige of een handige doe-het-zelver. Een grote troef is het achterliggende bijgebouw, ideaal als atelier of werkruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangstruimte (ook geschikt als bureau), een apart toilet, een wasruimte, een trappenhal en een nog aan te sluiten lift. De grote ruimte biedt de mogelijkheid om een royale leefruimte met open keuken te creëren, met uitzicht op de binnentuin en het terras.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met smeerput, een kelder met cv-ruimte en extra bergruimte. Via de binnenkoer bereikt u het achterliggende bijgebouw.
De eerste verdieping omvat een leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer met douche en twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een zonnig terras over de volledige breedte van de woning.
Op de tweede verdieping bevinden zich een berging en twee ruime kamers die nog volledig naar eigen wens kunnen worden afgewerkt.
Dankzij de stevige betonnen gewelven en de vele ruimte biedt deze woning enorm veel potentieel. Bovendien geniet u van een centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, zorgvoorzieningen en de wekelijkse markt.
Deze bijzonder ruime woning biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en is ideaal voor een groot gezin, een zelfstandige of een handige doe-het-zelver. Een grote troef is het achterliggende bijgebouw, ideaal als atelier of werkruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangstruimte (ook geschikt als bureau), een apart toilet, een wasruimte, een trappenhal en een nog aan te sluiten lift. De grote ruimte biedt de mogelijkheid om een royale leefruimte met open keuken te creëren, met uitzicht op de binnentuin en het terras.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met smeerput, een kelder met cv-ruimte en extra bergruimte. Via de binnenkoer bereikt u het achterliggende bijgebouw.
De eerste verdieping omvat een leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer met douche en twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een zonnig terras over de volledige breedte van de woning.
Op de tweede verdieping bevinden zich een berging en twee ruime kamers die nog volledig naar eigen wens kunnen worden afgewerkt.
Dankzij de stevige betonnen gewelven en de vele ruimte biedt deze woning enorm veel potentieel. Bovendien geniet u van een centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, zorgvoorzieningen en de wekelijkse markt.
Energie
 |
- Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Rooilijnplan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (docx)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Register van Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- RVV (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Stookolietank-keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 8.8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Kelder | 50 m² |
| Leefruimte | 36.5 m² |
| Praktijkruimte | 13.4 m² |
| Leefruimte | 26 m² |
| Zolder | 53 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 282 |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO