De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime woning met garage, atelier nabij centrum
€ 265.000
Kanunnikstraat 3 - 9550 Herzele
Een pand van TOPO-IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 282 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze bijzonder ruime woning biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en is ideaal voor een groot gezin, een zelfstandige of een handige doe-het-zelver. Een grote troef is het achterliggende bijgebouw, ideaal als atelier of werkruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangstruimte (ook geschikt als bureau), een apart toilet, een wasruimte, een trappenhal en een nog aan te sluiten lift. De grote ruimte biedt de mogelijkheid om een royale leefruimte met open keuken te creëren, met uitzicht op de binnentuin en het terras.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met smeerput, een kelder met cv-ruimte en extra bergruimte. Via de binnenkoer bereikt u het achterliggende bijgebouw.
De eerste verdieping omvat een leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer met douche en twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een zonnig terras over de volledige breedte van de woning.
Op de tweede verdieping bevinden zich een berging en twee ruime kamers die nog volledig naar eigen wens kunnen worden afgewerkt.
Dankzij de stevige betonnen gewelven en de vele ruimte biedt deze woning enorm veel potentieel. Bovendien geniet u van een centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, zorgvoorzieningen en de wekelijkse markt.
Deze bijzonder ruime woning biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden en is ideaal voor een groot gezin, een zelfstandige of een handige doe-het-zelver. Een grote troef is het achterliggende bijgebouw, ideaal als atelier of werkruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangstruimte (ook geschikt als bureau), een apart toilet, een wasruimte, een trappenhal en een nog aan te sluiten lift. De grote ruimte biedt de mogelijkheid om een royale leefruimte met open keuken te creëren, met uitzicht op de binnentuin en het terras.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage met smeerput, een kelder met cv-ruimte en extra bergruimte. Via de binnenkoer bereikt u het achterliggende bijgebouw.
De eerste verdieping omvat een leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer met douche en twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een zonnig terras over de volledige breedte van de woning.
Op de tweede verdieping bevinden zich een berging en twee ruime kamers die nog volledig naar eigen wens kunnen worden afgewerkt.
Dankzij de stevige betonnen gewelven en de vele ruimte biedt deze woning enorm veel potentieel. Bovendien geniet u van een centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, zorgvoorzieningen en de wekelijkse markt.
Energie
 |
- Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Rooilijnplan (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (docx)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Register van Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- RVV (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Stookolietank-keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 8.8 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 2 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Kelder | 50 m² |
| Leefruimte | 36.5 m² |
| Praktijkruimte | 13.4 m² |
| Leefruimte | 26 m² |
| Zolder | 53 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 282 |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
22524
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.