Prachtige instapklare villa op 15a44ca te Herzele
€ 649.000
Langestraat 7 - 9550 Herzele
Een pand van TOPO-IMMO Aalst
Jouw zoektocht
Overzicht
- 466 m² bewoonbaar
- 1544 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 02 884 23 25 - Topo - Immo biedt u deze prachtige instapklare woning op een perceel van 15a44ca. Bij de totaalrenovatie werd het authentieke karakter van de woonst behouden, terwijl deze volledig werd vernieuwd volgens de hedendaagse normen. Bij het binnenkomen ervaart u meteen de openheid van de leefruimte, die in directe verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een handige bergruimte met ingemaakte kast. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een volwaardige slaapkamer, een badkamer met douche en een afzonderlijk gastentoilet. Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een aparte douchekamer met toilet en drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een gezellig terras, een aangelegde tuin met tuinberging en een afgesloten weide. In de kelder bevindt zich een geklimatiseerde wijnkelder. EPC A (20 zonnepanelen/2 zonneboiler panelen) en EK conform. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Voor meer info of een bezoek, bel 02 884 23 25 - Topo - Immo biedt u deze prachtige instapklare woning op een perceel van 15a44ca. Bij de totaalrenovatie werd het authentieke karakter van de woonst behouden, terwijl deze volledig werd vernieuwd volgens de hedendaagse normen. Bij het binnenkomen ervaart u meteen de openheid van de leefruimte, die in directe verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een handige bergruimte met ingemaakte kast. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een volwaardige slaapkamer, een badkamer met douche en een afzonderlijk gastentoilet. Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot een aparte douchekamer met toilet en drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan één beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een gezellig terras, een aangelegde tuin met tuinberging en een afgesloten weide. In de kelder bevindt zich een geklimatiseerde wijnkelder. EPC A (20 zonnepanelen/2 zonneboiler panelen) en EK conform. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
Energie
 |
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.083 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 466 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 24 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Leefruimte | 36 m² |
| Keuken | 10 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1544 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
TOPO-IMMO Aalst
