Nieuw
HILLEGEM - Te renoveren woning op een unieke locatie
€ 219.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 1765 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKMOMENT ZATERDAG 29/11 VAN 10u TOT 12u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)
HILLEGEM - Deze woning kan u vinden in een doodlopend straatje op een zeer rustige locatie op wandelafstand van het centrum van Hillegem. Deze woning gelegen op een mooi perceel, geeft achteraan uit op de velden en is uniek in zijn ligging. De woning zelf, heeft zeker nood aan een grondige renovatie, maar biedt u de mogelijkheid om iets leuks te creëren op zeer aangename locatie. Naar indeling zelf beschikt de woning op dit moment op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een aparte berg/wasruimte, een toilet en een zeer ruime garage voorzien van een extra stapelzolder; Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder en een extra zolderruimte voorzien van een onderdak en geïsoleerd op de vloerplaat. Extra troef is natuurlijk het perceel zelf met een oppervlakte van maar liefst 17a 65ca welke enorme mogelijkheden biedt. De woning zelf is voorzien van gaskachels naar verwarming toe en beschikt grotendeels over dubbele beglazing.
Op wandelafstand bevinden zich buurtwinkels, station Hillegem, openbaar vervoer, school en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een leuk renovatiepand gelegen op een unieke ligging welke heel wat mogelijkheden biedt, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
HILLEGEM - Deze woning kan u vinden in een doodlopend straatje op een zeer rustige locatie op wandelafstand van het centrum van Hillegem. Deze woning gelegen op een mooi perceel, geeft achteraan uit op de velden en is uniek in zijn ligging. De woning zelf, heeft zeker nood aan een grondige renovatie, maar biedt u de mogelijkheid om iets leuks te creëren op zeer aangename locatie. Naar indeling zelf beschikt de woning op dit moment op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, een aparte berg/wasruimte, een toilet en een zeer ruime garage voorzien van een extra stapelzolder; Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder en een extra zolderruimte voorzien van een onderdak en geïsoleerd op de vloerplaat. Extra troef is natuurlijk het perceel zelf met een oppervlakte van maar liefst 17a 65ca welke enorme mogelijkheden biedt. De woning zelf is voorzien van gaskachels naar verwarming toe en beschikt grotendeels over dubbele beglazing.
Op wandelafstand bevinden zich buurtwinkels, station Hillegem, openbaar vervoer, school en invalswegen.
Kortom bent u op zoek naar een leuk renovatiepand gelegen op een unieke ligging welke heel wat mogelijkheden biedt, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251120-0003738770-RES-1
- Energieverbruik: 696 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A33f.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A33f.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop A33f.pdf (pdf)
- Gewestinfo A33f.pdf (pdf)
- Gewestinfo A32g.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A32g.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A32g.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop A32g.pdf (pdf)
- STED A32g.pdf (pdf)
- STED A33f.pdf (pdf)
- Bodemattest - A32g.pdf (pdf)
- Bodemattest - A33f.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 665 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1985 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1765 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



