Nieuw
HERZELE- Degelijke open bebouwing met verrassend veel ruimte
€ 489.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 254.5 m² bewoonbaar
- 645 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 8 NOVEMBER 2025 VAN 13U TOT 17U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
HERZELE - Degelijke open bebouwing met verrassend veel ruimte
Gelegen in het landelijke Sint-Lievens-Esse, vlak naast het dorpsplein, vind je deze charmante open bebouwing met een solide structuur en veel ruimte. De woning is volledig onderkelderd (100m²) en biedt plaats aan een garage, wasplaats en de mogelijkheid tot een extra toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende grote keuken met zicht op de tuin, en een bureau. De bovenverdieping omvat een royale nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Tot slot is er nog een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds telefonisch contacteren: 053/60.65.60.
HERZELE - Degelijke open bebouwing met verrassend veel ruimte
Gelegen in het landelijke Sint-Lievens-Esse, vlak naast het dorpsplein, vind je deze charmante open bebouwing met een solide structuur en veel ruimte. De woning is volledig onderkelderd (100m²) en biedt plaats aan een garage, wasplaats en de mogelijkheid tot een extra toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende grote keuken met zicht op de tuin, en een bureau. De bovenverdieping omvat een royale nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Tot slot is er nog een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds telefonisch contacteren: 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251023-0003715717-RES-1
- Energieverbruik: 458 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 838 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 254.5 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 645 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025