Nieuw
RESSEGEM - Stevige gezinswoning met 3 slpks, tuin en garage
€ 269.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 682 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKMOMENT ZONDAG 7 DECEMBER VAN 10u tot 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)
RESSEGEM - Deze stevige halfopen bebouwing, met zijn verzorgde uitstraling, kunt u vinden in een rustige straat te Ressegem. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds zeer goed onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, een aparte keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een ruime aanpalende veranda, een praktische was/bergruimte, een apart toilet en een ruime inpandige garage welke plaats biedt aan 2 wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en een functionele badkamer.
Verder is de woning nog voorzien van een droge kelder en ruime, geïsoleerde stapelzolder welke bereikbaar is via een vaste trap en op deze manier nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Naar verwarming toe is de woning voorzien van centrale verwarming op stookolie waarbij de verwarmingsinstallatie reeds werd vernieuwd.
Extra troef is de zeer leuke tuinzone welke achteraan uitgeeft op de vijver en tevens beschikt over een perfecte oriëntatie.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, treinhalte, openbaar vervoer en buurtwinkels. De E40 bevindt zich op 10 min rijden.
Kortom bent u op zoek naar een stevige en ruime halfopen bebouwing op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie voorzien van 3 slaapkamers, tuin en garage welke heel wat potentieel biedt, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak ! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
RESSEGEM - Deze stevige halfopen bebouwing, met zijn verzorgde uitstraling, kunt u vinden in een rustige straat te Ressegem. Deze woning, welke zeker nood heeft aan enige opfrissing, werd steeds zeer goed onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, een aparte keukenruimte voorzien van een functionele keuken, een ruime aanpalende veranda, een praktische was/bergruimte, een apart toilet en een ruime inpandige garage welke plaats biedt aan 2 wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, een extra bureauruimte en een functionele badkamer.
Verder is de woning nog voorzien van een droge kelder en ruime, geïsoleerde stapelzolder welke bereikbaar is via een vaste trap en op deze manier nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Naar verwarming toe is de woning voorzien van centrale verwarming op stookolie waarbij de verwarmingsinstallatie reeds werd vernieuwd.
Extra troef is de zeer leuke tuinzone welke achteraan uitgeeft op de vijver en tevens beschikt over een perfecte oriëntatie.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, treinhalte, openbaar vervoer en buurtwinkels. De E40 bevindt zich op 10 min rijden.
Kortom bent u op zoek naar een stevige en ruime halfopen bebouwing op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie voorzien van 3 slaapkamers, tuin en garage welke heel wat potentieel biedt, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak ! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251123-0003739603-RES-1
- Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo B143g.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B143g.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B143g.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B143h.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B143h.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B143h.pdf (pdf)
- Gewestinfo B143h.pdf (pdf)
- Bodemattest - B143h.pdf (pdf)
- Bodemattest - B143g.pdf (pdf)
- STED - B143h.pdf (pdf)
- STED - B143g.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 682 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



