Nieuw
Instapklare woning met veel potentieel in centrum Herzele
€ 315.000
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning ligt op een toplocatie aan de Groenlaan, midden in het gezellige en levendige hart van Herzele. Dieter voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: dieter@kompasvastgoed.be – 0499 48 10 10.
Dankzij de praktische indeling en het ruime volume biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een grote garage met berging, een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast is er een polyvalente kamer, ideaal als praktijkruimte of extra slaapkamer, een badkamer met douche en toilet én een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Verder is er nog een handige zolder die kan dienen als extra opbergruimte.
Alles ligt op wandelafstand: scholen, winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en de wekelijkse markt. Interesse in deze woning? Contacteer
Dankzij de praktische indeling en het ruime volume biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een grote garage met berging, een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast is er een polyvalente kamer, ideaal als praktijkruimte of extra slaapkamer, een badkamer met douche en toilet én een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Verder is er nog een handige zolder die kan dienen als extra opbergruimte.
Alles ligt op wandelafstand: scholen, winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en de wekelijkse markt. Interesse in deze woning? Contacteer
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250811-0003662272-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025