Nieuw
HERZELE - Ruime Bel-etage woning in centrum
€ 329.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 697 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
KIJKDAG 17/01/26 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)
HERZELE - Deze uitzonderlijk ruime bel-etagewoning is gelegen in de Hoogstraat te Herzele, op amper tien meter van het volle centrum. Dankzij deze uiterst centrale ligging geniet u van alle comfort dat het dorpsleven te bieden heeft, met winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in een verzorgde inkomhal met gastentoilet, die directe toegang biedt tot de garage. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een bureauruimte, wat deze verdieping bijzonder geschikt maakt voor wie een vrij beroep uitoefent of nood heeft aan een rustige werkplek aan huis.
Op de eerste verdieping vinden we een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 45 m². Deze gezellige living sluit aan op een prachtig leefterras en vormt het kloppend hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met verbinding naar een extra berging. Daarnaast is er een handige bureauhoek, ideaal voor wie thuis wil werken zonder de huiselijke sfeer te verliezen.
De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige en ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen terras. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en biedt hedendaags comfort en een stijlvolle afwerking.
Deze woning is de perfecte keuze voor wie ruim en comfortabel wil wonen in het centrum van Herzele, maar leent zich ook uitstekend voor de combinatie van wonen en werken. Een echte buitenkans voor gezinnen én zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, ligging en functionaliteit in één geheel. Interesse? Bel gerust naar 053606560!
HERZELE - Deze uitzonderlijk ruime bel-etagewoning is gelegen in de Hoogstraat te Herzele, op amper tien meter van het volle centrum. Dankzij deze uiterst centrale ligging geniet u van alle comfort dat het dorpsleven te bieden heeft, met winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand.
Bij het betreden van de woning komen we binnen in een verzorgde inkomhal met gastentoilet, die directe toegang biedt tot de garage. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische berging en een bureauruimte, wat deze verdieping bijzonder geschikt maakt voor wie een vrij beroep uitoefent of nood heeft aan een rustige werkplek aan huis.
Op de eerste verdieping vinden we een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 45 m². Deze gezellige living sluit aan op een prachtig leefterras en vormt het kloppend hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, met verbinding naar een extra berging. Daarnaast is er een handige bureauhoek, ideaal voor wie thuis wil werken zonder de huiselijke sfeer te verliezen.
De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige en ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen terras. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en biedt hedendaags comfort en een stijlvolle afwerking.
Deze woning is de perfecte keuze voor wie ruim en comfortabel wil wonen in het centrum van Herzele, maar leent zich ook uitstekend voor de combinatie van wonen en werken. Een echte buitenkans voor gezinnen én zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte, ligging en functionaliteit in één geheel. Interesse? Bel gerust naar 053606560!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251224-0003765490-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Personengegevens).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 697 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7315820
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
