Nieuw
Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en 2 badkamers
€ 469.500
Een pand van Claes & Willems
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing op een perceel van 2a 10ca ligt op wandelafstand van het centrum van Herzele. Naast de woning is plaats voor twee wagens op een oprit van 4 meter breed.
De woning (netto bewoonbare oppervlakte 182 m², bruto bewoonbare oppervlakte 222 m²) werd in 2025 volledig gerenoveerd. De volledige woning werd gestript. Alles werd grondig aangepakt.
Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De open keuken en woonkamer kijken uit op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor een thuisbureau, twee zeer ruime slaapkamers van 19,5 m² (waarvan de voorste met rolluik) en een grote badkamer met ligbad en toilet.
Op de zolderverdieping vind je een tweede douchekamer, een technische ruimte met centrale verwarming, ventillatiesysteem type D en een extra ruime slaapkamer van maar liefst 37 m².
Verder beschikt de woning over een droge kelder en zonnepanelen.
De woning (netto bewoonbare oppervlakte 182 m², bruto bewoonbare oppervlakte 222 m²) werd in 2025 volledig gerenoveerd. De volledige woning werd gestript. Alles werd grondig aangepakt.
Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De open keuken en woonkamer kijken uit op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor een thuisbureau, twee zeer ruime slaapkamers van 19,5 m² (waarvan de voorste met rolluik) en een grote badkamer met ligbad en toilet.
Op de zolderverdieping vind je een tweede douchekamer, een technische ruimte met centrale verwarming, ventillatiesysteem type D en een extra ruime slaapkamer van maar liefst 37 m².
Verder beschikt de woning over een droge kelder en zonnepanelen.
Deze halfopen bebouwing op een perceel van 2a 10ca ligt op wandelafstand van het centrum van Herzele. Naast de woning is plaats voor twee wagens op een oprit van 4 meter breed.
De woning (netto bewoonbare oppervlakte 182 m², bruto bewoonbare oppervlakte 222 m²) werd in 2025 volledig gerenoveerd. De volledige woning werd gestript. Alles werd grondig aangepakt.
Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De open keuken en woonkamer kijken uit op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor een thuisbureau, twee zeer ruime slaapkamers van 19,5 m² (waarvan de voorste met rolluik) en een grote badkamer met ligbad en toilet.
Op de zolderverdieping vind je een tweede douchekamer, een technische ruimte met centrale verwarming, ventillatiesysteem type D en een extra ruime slaapkamer van maar liefst 37 m².
Verder beschikt de woning over een droge kelder en zonnepanelen.
De woning (netto bewoonbare oppervlakte 182 m², bruto bewoonbare oppervlakte 222 m²) werd in 2025 volledig gerenoveerd. De volledige woning werd gestript. Alles werd grondig aangepakt.
Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De open keuken en woonkamer kijken uit op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met plaats voor een thuisbureau, twee zeer ruime slaapkamers van 19,5 m² (waarvan de voorste met rolluik) en een grote badkamer met ligbad en toilet.
Op de zolderverdieping vind je een tweede douchekamer, een technische ruimte met centrale verwarming, ventillatiesysteem type D en een extra ruime slaapkamer van maar liefst 37 m².
Verder beschikt de woning over een droge kelder en zonnepanelen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251218-0003728037-RES-2
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 642 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden.
Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening
Correcte waardebepaling van uw vastgoed.
Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste.
Professionele vastgoedfotografie en/of video.
Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen.
Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris.
Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025