Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
HERZELE – Karaktervolle renovatiewoning pal in het centrum
€ 198.000
Een pand van Immo De Ras
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 173 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11 VANAF 10U (ENKEL OP AFSPRAAK).
HERZELE – Karaktervolle renovatiewoning op een absolute topligging in het centrum!
Deze solide en robuuste eigendom geniet van een uitstekende ligging pal in het centrum van Herzele. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en diverse dienstverleningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Bovendien is er een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
De woning valt meteen op door haar karaktervolle gevel en statige uitstraling. Het gelijkvloers omvat een sas, inkomhal, leefruimte en aansluitend een aanbouw met afzonderlijke eetkamer, keuken, gastentoilet en wasplaats/berging. Op de verdieping bevinden zich een overloop, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een droge kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin met de nodige privacy.
De eigendom dient grondig gerenoveerd te worden. Dankzij de nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas en de dakrenovatie met gunstige isolatie geniet de woning evenwel van een vrijstelling van renovatieplicht.
Met haar ruime bewoonbare volumes en commerciële topligging is dit pand ideaal als gezinswoning, maar biedt het eveneens interessante mogelijkheden om wonen en werken te combineren, bijvoorbeeld voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend. Meer info of het biedingsreglement vindt u op onze website.
HERZELE – Karaktervolle renovatiewoning op een absolute topligging in het centrum!
Deze solide en robuuste eigendom geniet van een uitstekende ligging pal in het centrum van Herzele. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en diverse dienstverleningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Bovendien is er een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
De woning valt meteen op door haar karaktervolle gevel en statige uitstraling. Het gelijkvloers omvat een sas, inkomhal, leefruimte en aansluitend een aanbouw met afzonderlijke eetkamer, keuken, gastentoilet en wasplaats/berging. Op de verdieping bevinden zich een overloop, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een droge kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin met de nodige privacy.
De eigendom dient grondig gerenoveerd te worden. Dankzij de nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas en de dakrenovatie met gunstige isolatie geniet de woning evenwel van een vrijstelling van renovatieplicht.
Met haar ruime bewoonbare volumes en commerciële topligging is dit pand ideaal als gezinswoning, maar biedt het eveneens interessante mogelijkheden om wonen en werken te combineren, bijvoorbeeld voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend. Meer info of het biedingsreglement vindt u op onze website.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14/11 VANAF 10U (ENKEL OP AFSPRAAK).
HERZELE – Karaktervolle renovatiewoning op een absolute topligging in het centrum!
Deze solide en robuuste eigendom geniet van een uitstekende ligging pal in het centrum van Herzele. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en diverse dienstverleningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Bovendien is er een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.
De woning valt meteen op door haar karaktervolle gevel en statige uitstraling. Het gelijkvloers omvat een sas, inkomhal, leefruimte en aansluitend een aanbouw met afzonderlijke eetkamer, keuken, gastentoilet en wasplaats/berging. Op de verdieping bevinden zich een overloop, badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die bijkomende mogelijkheden biedt voor extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een droge kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin met de nodige privacy.
De eigendom dient grondig gerenoveerd te worden. Dankzij de nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas en de dakrenovatie met gunstige isolatie geniet de woning evenwel van een vrijstelling van renovatieplicht.
Met haar ruime bewoonbare volumes en commerciële topligging is dit pand ideaal als gezinswoning, maar biedt het eveneens interessante mogelijkheden om wonen en werken te combineren, bijvoorbeeld voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is niet bindend. Meer info of het biedingsreglement vindt u op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260608-0003887189-RES-1
- Energieverbruik: 311 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 565 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 173 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.