> Te koop > Herzele > Huis > HERZELE - Verzorgde gezinswoning met 3 slpk, tuin en garage
Nieuw

HERZELE - Verzorgde gezinswoning met 3 slpk, tuin en garage

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 239 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 26 OKTOBER VAN 10u TOT 15u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

Herzele - Deze verzorgde halfopen bebouwing kunt u vinden in rustige verkaveling (doodlopende straat) op wandelafstand van het station van Herzele. Deze woning met zijn verzorgde uitstraling werd steeds perfect onderhouden en is een ware topper in zijn prijsklasse. Zo werd de woning voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming (stookolie), een vernieuwd dak + onderdak (2003), een sectionale poort enz..

Naar indeling zelf, beschikt de woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en ruime woonkamer, een functionele keuken, een ruime inpandige garage voorzien van een extra bergruimte en een achterliggende veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich naast nachthal, 2 grote en 1 kleine slaapkamer en een praktische badkamer. Daarnaast is de woning nog voorzien van een droge kelder en een kleine stapelzolder. Verder is er nog een klein maar verzorgd tuintje en een parkeerplaats voor de woning.

In de directe omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtwinkels, station Herzele en invalswegen.

Kortom bent u op zoek naar ideale starterswoning of naar een betaalbare gezinswoning op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251007-0003701550-RES-1
  • Energieverbruik: 510 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: HERZELE - Verzorgde gezinswoning met 3 slpk, tuin en garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: HERZELE - Verzorgde gezinswoning met 3 slpk, tuin en garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 195.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 634

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 140
Gevels 3
Gevelbreedte 13
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 239
Tuin oppervlakte (m²) 50
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
HERZELE - Verzorgde gezinswoning met 3 slpk, tuin en garage foto {{pictureIndex}}

HERZELE - Verzorgde gezinswoning met 3 slpk, tuin en garage

€ 195.000

Mergellaan 33 - 9550 Herzele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling