De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 1109 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een ideale ligging nabij centrum Herzele bevindt zich deze tijdloze open bebouwing met aansluitende weide op een perceel van 2.227 m². Een kubistische woning waar rust, eenvoud en licht centraal staan op een landelijke ligging.
Interesse? Je bent van harte welkom na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en bureauruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin. Verder zijn er een aparte keuken, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamers. De heldere architectuur vertaalt zich in een rustige en functionele indeling.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte volwassen tuin met maximale privacy en open zichten over het landschap. Aansluitend is er nog een bijhorende weide van 1.037m². Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Bijkomende troeven: airconditioning in zowel de woonkamer als de gelijkvloerse slaapkamer en een wijnkelder met klimaatbeheersing. Verder is er een droge kelder en dubbele garage met toegang via de zijkant.
Interesse? Je bent van harte welkom na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en bureauruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin. Verder zijn er een aparte keuken, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamers. De heldere architectuur vertaalt zich in een rustige en functionele indeling.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte volwassen tuin met maximale privacy en open zichten over het landschap. Aansluitend is er nog een bijhorende weide van 1.037m². Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Bijkomende troeven: airconditioning in zowel de woonkamer als de gelijkvloerse slaapkamer en een wijnkelder met klimaatbeheersing. Verder is er een droge kelder en dubbele garage met toegang via de zijkant.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260511-0003867621-RES-1
- Energieverbruik: 645 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.197 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1109 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.