Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 1109 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een ideale ligging in Herzele bevindt zich deze architecturaal tijdloze open bebouwing op een perceel van 1.190 m². Een kubistische woning waar rust, eenvoud en licht centraal staan, gecombineerd met een landelijke ligging.
Interesse? Je bent van harte welkom na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en bureauruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin. Verder zijn er een aparte keuken, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamers. De heldere architectuur vertaalt zich in een rustige en functionele indeling.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte volwassen tuin met maximale privacy en open zichten over het landschap. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Bijkomende troeven: airconditioning in zowel de woonkamer als de gelijkvloerse slaapkamer en een wijnkelder met klimaatbeheersing. Verder is er een droge kelder en dubbele garage met toegang via de zijkant.
Op zoek naar een tijdloze, architecturale woning met ruimte en rust? Dan is dit een bezoek waard.
Interesse? Je bent van harte welkom na afspraak met Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de leefruimtes. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte met eetplaats en bureauruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een sterke connectie met de tuin. Verder zijn er een aparte keuken, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamers. De heldere architectuur vertaalt zich in een rustige en functionele indeling.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte volwassen tuin met maximale privacy en open zichten over het landschap. Een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Bijkomende troeven: airconditioning in zowel de woonkamer als de gelijkvloerse slaapkamer en een wijnkelder met klimaatbeheersing. Verder is er een droge kelder en dubbele garage met toegang via de zijkant.
Op zoek naar een tijdloze, architecturale woning met ruimte en rust? Dan is dit een bezoek waard.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260511-0003867621-RES-1
- Energieverbruik: 645 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.197 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1109 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
