Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante woning is rustig en discreet gelegen, op een steenworp van het centrum van Herzele. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer Ruben voor meer info of kom langs op onze kijkdag op woensdag 22 oktober: 0495 15 93 33 - ruben@kompasvastgoed.be. Welkom!
Deze karakterwoning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject op maat. Ze omvat een gezellige leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder met tal van mogelijkheden. Ook is er een droge kelder aanwezig, perfect als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zonnig terras en een aangename tuin, een fijne plek om tot rust te komen of naar eigen smaak in te richten.
Een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie: ideaal voor handige starters die hun eigen thuis willen creëren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevol renovatieproject.
Deze karakterwoning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject op maat. Ze omvat een gezellige leefruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder met tal van mogelijkheden. Ook is er een droge kelder aanwezig, perfect als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zonnig terras en een aangename tuin, een fijne plek om tot rust te komen of naar eigen smaak in te richten.
Een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie: ideaal voor handige starters die hun eigen thuis willen creëren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevol renovatieproject.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250502-0003586652-RES-1
- Energieverbruik: 1347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 263 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025