> Te koop > Herzele > Huis > Te renoveren starterswoning met ruime tuin
Nieuw

Te renoveren starterswoning met ruime tuin

Een pand van Vastgoed Browaeys

Volledige aanbod

Overzicht


  • 143 m² bewoonbaar
  • 278 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Herzele, in de buurt van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bij het binnenkomen bevindt zich lichtrijke woonkamer met aansluitende eetruimte en open uitgeruste keuken – de ideale plek om samen te koken en te genieten.
De ingerichte badkamer beschikt over een ligbad en lavabo en mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine. 

Een groot pluspunt is de praktische doorgang naar de achtergelegen tuin en bergingen, zodat u vuilnis, fietsen of tuinmateriaal gemakkelijk buitenom kunt verplaatsen zonder door het huis te moeten. De tuin biedt bovendien een fijne buitenruimte om te ontspannen.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime, ingerichte slaapkamers, en via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden afgewerkt tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Momenteel is de woning verhuurd en zijn er geen verdere foto's beschikbaar van de binnenkant. 
Voor meer info of een bezoek bel Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of email stefanie@vastgoedbrowaeys.be

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251016-0003711246-RES-1
  • Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren starterswoning met ruime tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren starterswoning met ruime tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 180.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 285

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1875
Renovatie jaar 2010
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 143
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 5
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 278
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed Browaeys
Logo van makelaar: Vastgoed Browaeys
Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart!
Vastgoed Browaeys is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed en u kunt bij ons ook terecht voor projectontwikkeling. Denk maar aan verkavelingen, meergezinswoningen en de vernieuwde woonvorm: woonerven met aandacht voor wonen in het groen. Onze portefeuille is erg gevarieerd: van gezellige rijhuizen, charmante herenwoningen, knusse appartementen, te renoveren of op te frissen parels, bouw- en projectgronden tot luxueuze villa’s. Of het nu gaat over investeerders op zoek naar veilige opportuniteiten, gezinnen op zoek naar meer ruimte en groen, of mensen die zich aanpassen aan een nieuwe gezinssituatie: iedereen heeft een ander verhaal en dáár houden wij van. Wij geloven in een feilloze service, zo veel mogelijk persoonlijk contact, handelen met het oog op een win-win situatie voor beide partijen, eerlijkheid en integriteit. Bemiddelen in vastgoed komt bij ons vanuit het hart. “Doe altijd meer dan je belooft” is één van de motto’s waarmee we onze klanten willen verbazen. Een eigendom verkopen of verhuren is niet enkel een goed contact, of een waterdichte verkoop- of verhuurovereenkomst, of goede bezichtigingen. Elk dossier verdient het beste – en nog wat meer. Een puzzel geeft je ook maar voldoening wanneer je alle stukjes perfect hebt kunnen leggen, toch? Gedurende de realisatie van onze verkoop- of verhuuropdracht, deelden we op korte tijd in emoties en bouwden we een relatie op. Die relatie willen we te allen koste onderhouden. De bankier die al jaren voor jouw familie werkt, of de kassierster die jou aanspreekt bij je voornaam. Dat is de persoon die wij willen zijn voor jou!
Logo van makelaar: Vastgoed Browaeys
SB20251020
Te renoveren starterswoning met ruime tuin foto {{pictureIndex}}

Te renoveren starterswoning met ruime tuin

€ 180.000

Oudendries 7 - 9550 Herzele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto