Nieuw
Charmante gezinswoning op een centrale ligging
€ 295.000
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een steenworp van het centrum van Herzele, in de onmiddellijke nabijheid van de Burcht, winkels en sportfaciliteiten, bevindt zich deze charmante gezinswoning. De centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen, met daarnaast een goede aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel. Ook het station bevindt zich op korte afstand.
Belangrijk: de woning is momenteel verhuurd.
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend, in een aanbouw, bevindt zich de lichtrijke keuken en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met extra toilet. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde, ruime zolder van 50 m², die dankzij haar polyvalent karakter tal van mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
Achteraan beschikt de woning over een terras en een langgerekte, zuidoost-gerichte tuin waar je in alle rust kan vertoeven. Je bent uitermate welkom om deze woning te ontdekken. Contacteer Dieter via dieter@kompasvastgoed.be - 0499 48 10 10.
Belangrijk: de woning is momenteel verhuurd.
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats. Aansluitend, in een aanbouw, bevindt zich de lichtrijke keuken en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met extra toilet. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde, ruime zolder van 50 m², die dankzij haar polyvalent karakter tal van mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau.
Achteraan beschikt de woning over een terras en een langgerekte, zuidoost-gerichte tuin waar je in alle rust kan vertoeven. Je bent uitermate welkom om deze woning te ontdekken. Contacteer Dieter via dieter@kompasvastgoed.be - 0499 48 10 10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260122-0003780363-RES-1
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 837 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025