Gezellige woning met 3 slpks op een perceel van 7a 4ca
€ 275.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 704 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een charmante, rustig gelegen woning in Hillegem (Herzele)? Gevonden! Deze, in 2009, gerenoveerde woning ziet er als volgt uit:
Inkomhal met toegang tot de woon- en eetkamer. Verder de ingerichte keuken die uitzicht geeft op een leuk terras met fraaie ruime tuin.
Via de vernieuwde houten trap kom je op de 1ste verdieping .Deze beschikt over 2 gezellige slaapkamers en badkamer met ligbad,douchescherm, enkelvoudige lavabo en toilet
De zolderverdieping is volledig ingericht en kan volledig gebruikt worden als 3de slaapkamer of hobbykamer.
Een kelder is ook aanwezig.
Sterke troeven:
* Electrische keuring: conform
* EPC : D, geen renovatieverplichting
* Vernieuwd dak en geïsoleerd
* CV op gas en extra pelletkachel
* Zuidgerichte tuin
* Ideaal als starterswoning
* Vlakbij centrum Hillegem
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met een aantrekkelijke tuin in een rustige omgeving.
Sommige foto's zijn via AI opgeruimd.
Voor verdere info, contacteer :
Jean-Pierre: 0475/51 34 67
of mail jean-pierre@janssenenjanssen.be
1ste bezoekmoment op zaterdag 14/03 van 14u00 tot 18u00 OP AFSPRAAK
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260227-0003812999-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Overstromingsgevaar-O2026-0176218-17_2_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0176217-17_2_2026.pdf
- detail gewestplan.png
- EK ééndraadschema's.pdf
- EK ok tot 2034.pdf
- export-cadgis.pdf
- Gewestinfo-O2026-0176216-17_2_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0176227-17_2_2026.pdf
- Luchtfotos-O2026-0176219-17_2_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-0176221-17_2_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0176220-17_2_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0176222-17_2_2026.pdf
- EPC attest NIEUW.pdf
- OVAM_Bodemattest (10).pdf
- rooilijn_Peyveldstraat_14_niet_getroffen.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
- VLM rapport_20022026 (1).pdf
- GEO kadasterplan.png
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 85 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 704 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen