Nieuw
Huis te koop
€ 435.000
Een pand van Welleman bvba
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 465 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze prachtig gerenoveerde woning geniet van een uitstekende ligging, op slechts 3 minuten wandelafstand van het station van Herzele. Tegelijk kan u genieten van een open zicht op agrarisch gebied en een vlotte fietsverbinding naar het centrum.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich aan de voorzijde een aparte bureauruimte. Verder is er een praktische wasberging, volledig ingericht met maatkasten en een spoelbak, evenals een apart gastentoilet.
Achteraan de woning vindt u de ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige patio. Aansluitend bevindt zich de open, moderne keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en met een prachtig uitzicht op de tuin. Achteraan grenst de tuin aan de Tramzate, met de mogelijkheid om met de wagen tot achteraan het perceel te rijden en er te parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met authentieke elementen en tal van mogelijkheden.
Aan de rechterzijde van de woning is er een aparte gang/berging voor het stallen van fietsen en het plaatsen van vuilnisbakken. Daarnaast beschikt de woning over een koele kelder.
De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid (EPC A), 12 zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500 liter en een volledig instapklaar afwerkingsniveau (reeds geschilderd).
Neem contact op via 053 84 89 80 of via het contactformulier voor meer informatie of een bezoek.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich aan de voorzijde een aparte bureauruimte. Verder is er een praktische wasberging, volledig ingericht met maatkasten en een spoelbak, evenals een apart gastentoilet.
Achteraan de woning vindt u de ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige patio. Aansluitend bevindt zich de open, moderne keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en met een prachtig uitzicht op de tuin. Achteraan grenst de tuin aan de Tramzate, met de mogelijkheid om met de wagen tot achteraan het perceel te rijden en er te parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met authentieke elementen en tal van mogelijkheden.
Aan de rechterzijde van de woning is er een aparte gang/berging voor het stallen van fietsen en het plaatsen van vuilnisbakken. Daarnaast beschikt de woning over een koele kelder.
De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid (EPC A), 12 zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500 liter en een volledig instapklaar afwerkingsniveau (reeds geschilderd).
Neem contact op via 053 84 89 80 of via het contactformulier voor meer informatie of een bezoek.
Deze prachtig gerenoveerde woning geniet van een uitstekende ligging, op slechts 3 minuten wandelafstand van het station van Herzele. Tegelijk kan u genieten van een open zicht op agrarisch gebied en een vlotte fietsverbinding naar het centrum.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich aan de voorzijde een aparte bureauruimte. Verder is er een praktische wasberging, volledig ingericht met maatkasten en een spoelbak, evenals een apart gastentoilet.
Achteraan de woning vindt u de ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige patio. Aansluitend bevindt zich de open, moderne keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en met een prachtig uitzicht op de tuin. Achteraan grenst de tuin aan de Tramzate, met de mogelijkheid om met de wagen tot achteraan het perceel te rijden en er te parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met authentieke elementen en tal van mogelijkheden.
Aan de rechterzijde van de woning is er een aparte gang/berging voor het stallen van fietsen en het plaatsen van vuilnisbakken. Daarnaast beschikt de woning over een koele kelder.
De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid (EPC A), 12 zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500 liter en een volledig instapklaar afwerkingsniveau (reeds geschilderd).
Neem contact op via 053 84 89 80 of via het contactformulier voor meer informatie of een bezoek.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich aan de voorzijde een aparte bureauruimte. Verder is er een praktische wasberging, volledig ingericht met maatkasten en een spoelbak, evenals een apart gastentoilet.
Achteraan de woning vindt u de ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige patio. Aansluitend bevindt zich de open, moderne keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en met een prachtig uitzicht op de tuin. Achteraan grenst de tuin aan de Tramzate, met de mogelijkheid om met de wagen tot achteraan het perceel te rijden en er te parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en inloopdouche, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer met authentieke elementen en tal van mogelijkheden.
Aan de rechterzijde van de woning is er een aparte gang/berging voor het stallen van fietsen en het plaatsen van vuilnisbakken. Daarnaast beschikt de woning over een koele kelder.
De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid (EPC A), 12 zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500 liter en een volledig instapklaar afwerkingsniveau (reeds geschilderd).
Neem contact op via 053 84 89 80 of via het contactformulier voor meer informatie of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41027-G-OMV_2022135632/EP16934/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 33 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 481 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 465 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Welleman bvba
W E L L E M AN - WONEN MET MEERWAARDE
Objectieve benadering, duurzame samenwerking. Inleving en beleving, eerlijke aanpak. Kennis en expertise, sterke samenwerking met de notariaten in de regio. Professionele vastgoedbemiddeling. Elke koper, met zijn uniek verhaal verdient tijd, expertise, follow-up … Elke koper krijgt Meerwaarde.
7657941
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026