Nieuw
HERZELE- Recent gerenoveerde woning op centrale locatie
€ 429.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 247.08 m² bewoonbaar
- 593 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15 MAART VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!)
HERZELE- Recent gerenoveerde woning op centrale locatie
Deze recent volledig gerenoveerde woning ligt nabij het centrum, op wandelafstand van scholen, winkels, het station en openbaar vervoer.
Belangrijke troeven: instapklaar, energiezuinig (EPC A met bovendien 18 zonnepanelen), moderne strakke afwerking, zonnige tuin met ruim terras.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, praktische berging, woonkamer en een lichtrijke keuken met zicht op de tuin.
De inpandige garage is multifunctioneel inzetbaar, daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid op straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, bad en toilet. De masterbedroom is voorzien van een aparte dressingruimte en een aparte badkamer met inloopdouche en toilet.
De overloop biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bureauruimte of kasten.
De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een ruime slaapkamer met nog een aparte plaats voor een dressing of bureauruimte. Deze ruimte zou ook kunnen worden ingedeeld in twee aparte slaapkamers.
Verder is er ook een praktische kelder aanwezig voor extra stockage.
Wat comfort en techniek betreft is de woning voorzien van verwarming op aardgas, vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, en rolluiken. De woning is daarmee volledig instapklaar en toekomstgericht qua energie en comfort.
Extra troeven: hoogwaardig uitgeruste keuken, een regenwaterput en asbestveilig.
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare, centraal gelegen woning met een aantrekkelijke buitenruimte? Aarzel niet en boek snel je bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
HERZELE- Recent gerenoveerde woning op centrale locatie
Deze recent volledig gerenoveerde woning ligt nabij het centrum, op wandelafstand van scholen, winkels, het station en openbaar vervoer.
Belangrijke troeven: instapklaar, energiezuinig (EPC A met bovendien 18 zonnepanelen), moderne strakke afwerking, zonnige tuin met ruim terras.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal, gastentoilet, praktische berging, woonkamer en een lichtrijke keuken met zicht op de tuin.
De inpandige garage is multifunctioneel inzetbaar, daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid op straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, bad en toilet. De masterbedroom is voorzien van een aparte dressingruimte en een aparte badkamer met inloopdouche en toilet.
De overloop biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bureauruimte of kasten.
De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een ruime slaapkamer met nog een aparte plaats voor een dressing of bureauruimte. Deze ruimte zou ook kunnen worden ingedeeld in twee aparte slaapkamers.
Verder is er ook een praktische kelder aanwezig voor extra stockage.
Wat comfort en techniek betreft is de woning voorzien van verwarming op aardgas, vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, en rolluiken. De woning is daarmee volledig instapklaar en toekomstgericht qua energie en comfort.
Extra troeven: hoogwaardig uitgeruste keuken, een regenwaterput en asbestveilig.
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare, centraal gelegen woning met een aantrekkelijke buitenruimte? Aarzel niet en boek snel je bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260226-0003811492-RES-1
- Energieverbruik: 61 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- rooilijn_Stationsstraat_198_op_voorgevel-niet_getroffen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 247.08 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 593 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 590 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
