De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op wandelafstand van het centrum van Herzele bevindt zich deze karaktervolle woning met de uitstraling en allures van een herenhuis. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met authentieke elementen en een aangename tuin. Winkels, het station, scholen en de oprit van de E40 zijn vlot bereikbaar.
Wens je deze woning te ontdekken? Je bent welkom! Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte, die aansluit op de eetkamer en de open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een mooie verbinding met de tuin.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en een royale badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, die mogelijkheden biedt om op te delen in twee volwaardige kamers. Ook de zolder biedt extra potentieel en kan verder naar wens worden ingericht.
Ook buiten weet deze woning te verrassen. De speelse en ecologische tuin met zonnig terras vormt een oase van rust en groen. Zodra je hier vertoeft, verdwijnt het gevoel dat je je midden in het centrum bevindt.
Een woning met karakter en een bijzonder rustige buitenomgeving, op een centrale locatie in Herzele. Een unieke combinatie die je niet elke dag tegenkomt.
Welkom!
Wens je deze woning te ontdekken? Je bent welkom! Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte, die aansluit op de eetkamer en de open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een mooie verbinding met de tuin.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer met dressing en een royale badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, die mogelijkheden biedt om op te delen in twee volwaardige kamers. Ook de zolder biedt extra potentieel en kan verder naar wens worden ingericht.
Ook buiten weet deze woning te verrassen. De speelse en ecologische tuin met zonnig terras vormt een oase van rust en groen. Zodra je hier vertoeft, verdwijnt het gevoel dat je je midden in het centrum bevindt.
Een woning met karakter en een bijzonder rustige buitenomgeving, op een centrale locatie in Herzele. Een unieke combinatie die je niet elke dag tegenkomt.
Welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261012-0003970311-RES-2
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?