De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 769 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in een aangename verkeersluwe straat staat deze charmante vrijstaande woning. Deze woonparel is uitermate geschikt voor gezinnen en bevindt zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E40.
Kom deze topper ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.
Deze eigendom onderscheidt zich door haar duurzame afwerking, maatwerk en doordachte indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename natuurlijke lichtinval. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend, met een zeer gunstig EPC-label.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met een strakke glazen deur die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats. De leefruimte sluit naadloos aan op een tweede zithoek en de moderne, uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. In deze beide ruimtes kan je genieten van de gezellige doorkijkhaard. Aansluitend vind je een ruime wasplaats.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een inloopdressing en een stijlvol afgewerkte badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangename terras. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte voor ontspanning. Daarnaast is er nog een handige carport en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Uitermate welkom!
Kom deze topper ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of dieter@kompasvastgoed.be.
Deze eigendom onderscheidt zich door haar duurzame afwerking, maatwerk en doordachte indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename natuurlijke lichtinval. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend, met een zeer gunstig EPC-label.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met een strakke glazen deur die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats. De leefruimte sluit naadloos aan op een tweede zithoek en de moderne, uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. In deze beide ruimtes kan je genieten van de gezellige doorkijkhaard. Aansluitend vind je een ruime wasplaats.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een inloopdressing en een stijlvol afgewerkte badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangename terras. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte voor ontspanning. Daarnaast is er nog een handige carport en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Uitermate welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260810-0003930635-RES-1
- Energieverbruik: 96 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 787 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 769 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?