> Te koop > Herzele > Commercieel > Karaktervol pand op 17a met tal van mogelijkheden

Karaktervol pand op 17a met tal van mogelijkheden

Kauwstraat 30 - 9550 Herzele

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Beschrijving

Uiterst gunstig gelegen in het landelijke Sint-Lievens-Esse vinden we deze imposante en statige eigendom met karaktervolle uitstraling en tal van mogelijkheden! Het pand heeft een totale bruikbare vloeropp. van maar liefst 410m².

Het GVL is momenteel ingericht als handelsruimte met 2 ruime polyvalente zalen. Met de nodige aanpassingen kan men deze omvormen tot een unieke leefruimte met salon, eetplaats en boordevol karakter! Nog op het gelijkvloers treffen we een professionele keuken, een 1ste badkamer en een veranda aan. De houten trap leidt ons naar de 1ste verdieping.

Daar vinden we de 4 SLK's, een 2de badkamer en een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze heeft een opp. van maar liefst 100m².

Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, waterverzachter, centrale verwarming en regenwaterrecuperatie (15.000l).

Ook aan buitenruimte geen gebrek, naast de westgerichte tuin van zo'n 4a50ca met vijver, wordt ook het naastgelegen perceel grond van 7a46 te koop aangeboden.

Tot slot beschikt dit uitzonderlijk vastgoed nog over een praktische droge kelder van 88m², een oprit met carport voor 2 auto’s en een ruime parking!

Kortom, zeer veel potentieel, ideaal voor wonen/werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroewonen of co-housing!

Hebben we u alvast warm gemaakt om dit pand te komen bezoeken? Bel dan naar Pieter op 0486 48 79 71 voor het maken van een afspraak of mail naar info@immolierman.

Uiterst gunstig gelegen in het landelijke Sint-Lievens-Esse vinden we deze imposante en statige eigendom met karaktervolle uitstraling en tal van mogelijkheden! Het pand heeft een totale bruikbare vloeropp. van maar liefst 410m².

Het GVL is momenteel ingericht als handelsruimte met 2 ruime polyvalente zalen. Met de nodige aanpassingen kan men deze omvormen tot een unieke leefruimte met salon, eetplaats en boordevol karakter! Nog op het gelijkvloers treffen we een professionele keuken, een 1ste badkamer en een veranda aan. De houten trap leidt ons naar de 1ste verdieping.

Daar vinden we de 4 SLK's, een 2de badkamer en een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze heeft een opp. van maar liefst 100m².

Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, waterverzachter, centrale verwarming en regenwaterrecuperatie (15.000l).

Ook aan buitenruimte geen gebrek, naast de westgerichte tuin van zo'n 4a50ca met vijver, wordt ook het naastgelegen perceel grond van 7a46 te koop aangeboden.

Tot slot beschikt dit uitzonderlijk vastgoed nog over een praktische droge kelder van 88m², een oprit met carport voor 2 auto’s en een ruime parking!

Kortom, zeer veel potentieel, ideaal voor wonen/werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroewonen of co-housing!

Hebben we u alvast warm gemaakt om dit pand te komen bezoeken? Bel dan naar Pieter op 0486 48 79 71 voor het maken van een afspraak of mail naar info@immolierman.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 1695 m² grond
  • 2 Badkamer(s)
  • 7 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20231031-0002082102-KNR-3
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 520.000
Gebouw
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Ja
Bouwcertificaat Nee
Badkamers 2
Verdiepingen 0
Keukens 1
Keukens 1
Opslagruimtes 0
Toiletten 7
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1695
Oriëntatie tuin West
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Toonzaal Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Aangeboden door

IMMO LIERMAN

Dè dynamische vastgoedpartner
Door ons expertise én stevige verankering in groot-Aalst, Herzele en Wetteren, doen we niet alleen aan schaalgrootte, we kunnen ook een breder pakket aan diensten aanbieden en zetten daarbij sterk in op communicatie en digitalisering. Door onze persoonlijke aanpak onderscheiden wij ons van vele andere kantoren. Wij kiezen resoluut voor service. Een duidelijke visie op de vastgoedmarkt, doorzettingsvermogen én commerciële goesting zijn de juiste ingrediënten om uw probleem om te zetten in een oplossing. We zijn er rotsvast van overtuigd dat team LIERMAN de nodige flexibiliteit en juiste aanpak in huis heeft om u te helpen bij al uw vastgoedvragen. Een vraag-gestuurde benadering is dan ook een van onze speerpunten.
Logo van makelaar: IMMO LIERMAN
Kauwstraat 30 - 9550 Sint-Lievens-Esse