Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het moderne en zorgvriendelijke gebouw JFK vind je deze instapklare assistentieflat op het gelijkvloers, voorzien van twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke privatieve tuin met terras. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: ruben@kompasvastgoed.be – 0495 15 93 33.
Deze flat is verhuurd, waardoor je vanaf dag één kan rekenen op een zekere inkomstenstroom. Dankzij de combinatie van stabiele verhuur en lage vaste kosten geniet je van een mooi en duurzaam rendement.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het centrum van Herzele, met nabijgelegen winkels en voorzieningen. De bewoners wonen hier volledig zelfstandig, met de geruststelling van een uitgebreid zorg- en dienstenaanbod, afgestemd op comfort en veiligheid. Uiteraard zijn alle serviceappartementen volledig rolstoeltoegankelijk.
Een bijkomend troef is de energiezuinigheid, die niet alleen de kosten voor de huurder beperkt, maar ook de waarde van uw investering op lange termijn versterkt. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale keuze voor wie zoekt naar een solide, zorgvriendelijke en toekomstgerichte belegging.
Deze flat is verhuurd, waardoor je vanaf dag één kan rekenen op een zekere inkomstenstroom. Dankzij de combinatie van stabiele verhuur en lage vaste kosten geniet je van een mooi en duurzaam rendement.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het centrum van Herzele, met nabijgelegen winkels en voorzieningen. De bewoners wonen hier volledig zelfstandig, met de geruststelling van een uitgebreid zorg- en dienstenaanbod, afgestemd op comfort en veiligheid. Uiteraard zijn alle serviceappartementen volledig rolstoeltoegankelijk.
Een bijkomend troef is de energiezuinigheid, die niet alleen de kosten voor de huurder beperkt, maar ook de waarde van uw investering op lange termijn versterkt. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale keuze voor wie zoekt naar een solide, zorgvriendelijke en toekomstgerichte belegging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250619-0003628695-RES-1
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 811 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.