Nieuw
Ruime halfopen bebouwing op strategische locatie
€ 445.000
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 551 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime halfopen bebouwing ligt in een rustige omgeving van Hillegem, vlakbij Cottem met mooie wandelroutes, en toch dichtbij de steenweg richting station Herzele en Zottegem. Interesse? Contacteer Dieter via dieter@kompasvastgoed.be of 0499 48 10 10.
De woning wordt momenteel gebruikt als kangoeroewoning, waardoor ze perfect geschikt is voor grote of samengestelde gezinnen.
Je komt binnen in een zeer ruime inkomhal die naadloos overgaat in de woonkamer en keuken. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimtes warm aanvoelen. Vanuit de keuken en leefruimte heb je direct zicht op de tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer, aparte toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vind je nog twee slaapkamers, een keuken, apart toilet en een badkamer, die flexibel kunnen worden gebruikt.
De vrijstaande garage, brede oprit en onderhoudsvriendelijke tuin maken deze woning helemaal af.
Momenteel energielabel E, eenvoudig te verbeteren naar label C met warmtepomp en zonnepanelen.
De woning wordt momenteel gebruikt als kangoeroewoning, waardoor ze perfect geschikt is voor grote of samengestelde gezinnen.
Je komt binnen in een zeer ruime inkomhal die naadloos overgaat in de woonkamer en keuken. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimtes warm aanvoelen. Vanuit de keuken en leefruimte heb je direct zicht op de tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer, aparte toilet en een praktische berging. Op de eerste verdieping vind je nog twee slaapkamers, een keuken, apart toilet en een badkamer, die flexibel kunnen worden gebruikt.
De vrijstaande garage, brede oprit en onderhoudsvriendelijke tuin maken deze woning helemaal af.
Momenteel energielabel E, eenvoudig te verbeteren naar label C met warmtepomp en zonnepanelen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260305-0003815227-RES-1
- Energieverbruik: 437 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.115 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 551 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025