ST-L-ESSE - Ruime burgerwoning met achterliggende ateliers
€ 399.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 2920 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
ST-LIEVENS-ESSE – Deze ruime en karaktervolle burgerwoning kan u vinden op een unieke locatie in het landelijke Sint-Lievens-Esse. Deze woning, waar voorheen een bakkerij was gevestigd, biedt u naast een ruime bewoonbare oppervlakte ook heel wat opslagruimte. Met zijn achterliggende ateliers, welke in totaal meer dan 450m² omvatten, zal u hier als zelfstandige geen gebrek hebben aan opslagruimte of werkruimte.
Naar woning zelf, beschikt deze op het gelijkvloers over een ruime woonkamer, een extra zitruimte, een keuken, een badkamer, een praktische bergruimte en een grote polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 4 slaapkamers en een 1ste ruime zolder. Daarnaast beschikt de woning nog over een vaste trap naar de 2de stapelzolder. Daarnaast is de woning, die zeker wel nood heeft aan een grondige opfrissing, gelegen op zeer mooi perceel met een oppervlakte van 29a 20ca. Dit perceel welke deels bestaat uit een klein bos en een leuke aanpalende tuinzone geeft u tevens een idyllisch zicht op de achterliggende velden.
Daarnaast biedt deze woning tal van mogelijkheden voor herbestemming, zoals een kangoeroewoning, een woning met kantoorruimte, een bed & breakfast, plattelandstoerisme of een herinrichting als bakkerij, enzovoort.
In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer.
Kortom bent u op zoek naar een ruime karaktervolle woning met opslagruimte, gelegen op een rustige locatie omgeven door het groen, met heel wat potentieel en mogelijkheden, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Naar woning zelf, beschikt deze op het gelijkvloers over een ruime woonkamer, een extra zitruimte, een keuken, een badkamer, een praktische bergruimte en een grote polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 4 slaapkamers en een 1ste ruime zolder. Daarnaast beschikt de woning nog over een vaste trap naar de 2de stapelzolder. Daarnaast is de woning, die zeker wel nood heeft aan een grondige opfrissing, gelegen op zeer mooi perceel met een oppervlakte van 29a 20ca. Dit perceel welke deels bestaat uit een klein bos en een leuke aanpalende tuinzone geeft u tevens een idyllisch zicht op de achterliggende velden.
Daarnaast biedt deze woning tal van mogelijkheden voor herbestemming, zoals een kangoeroewoning, een woning met kantoorruimte, een bed & breakfast, plattelandstoerisme of een herinrichting als bakkerij, enzovoort.
In de directe omgeving bevinden zich invalswegen, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer.
Kortom bent u op zoek naar een ruime karaktervolle woning met opslagruimte, gelegen op een rustige locatie omgeven door het groen, met heel wat potentieel en mogelijkheden, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250601-0003614450-RES-1
- Energieverbruik: 1058 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B638b.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B638b.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B638b.pdf (pdf)
- Gewestinfo B638b.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B640h.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B640h.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B640h.pdf (pdf)
- Gewestinfo B640h.pdf (pdf)
- STED B640h.pdf (pdf)
- Rooilijnplan (op voorgevel).PNG (PNG)
- EPC.pdf (pdf)
- EK (niet conform).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest B638b.pdf (pdf)
- Bodemattest B640h.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank.jpg (jpg)
- STED - B638b (nieuw).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1910 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 28 |
| Zolder | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2920 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7081653
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



