Nieuw
Te renoveren villa met veel potentieel en landelijke charme
Een pand van De Koninck Immobiliën
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bel, whatsapp of mail Karin: 0468/12 68 62 - info@dekoninckimmobilien.be voor een afspraak op één van de bezoekmomenten.
In deze rustige, residentiële straat met een groene, landelijke omgeving vind je deze solide open bebouwing op een perceel van 7are 17ca.
De woning biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning met karakter, die je volledig naar eigen smaak kan renoveren.
De aangename tuin en de mooie buitenruimte zorgen voor een oase van rust en privacy.
Achteraan geniet je van een prachtig landelijk uitzicht over de velden. Een grote troef is de aparte opslagruimte van 80m2 met verdieping: de perfecte plek voor een hobbyruimte, atelier of zelfstandige activiteit. Binnenin is er een grote leefruimte met aparte achterbouw, een ruime keuken, drie slaapkamers, badkamer en bureel.
De eigendom combineert de charme van een landelijk gezinswoning met de praktische troeven van veel opslagruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een investeringspotentieel.
De vermelde prijs is een indicatie. Elk bod onder, op en boven deze prijs wordt door de verkopers in overweging genomen.
In deze rustige, residentiële straat met een groene, landelijke omgeving vind je deze solide open bebouwing op een perceel van 7are 17ca.
De woning biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een woning met karakter, die je volledig naar eigen smaak kan renoveren.
De aangename tuin en de mooie buitenruimte zorgen voor een oase van rust en privacy.
Achteraan geniet je van een prachtig landelijk uitzicht over de velden. Een grote troef is de aparte opslagruimte van 80m2 met verdieping: de perfecte plek voor een hobbyruimte, atelier of zelfstandige activiteit. Binnenin is er een grote leefruimte met aparte achterbouw, een ruime keuken, drie slaapkamers, badkamer en bureel.
De eigendom combineert de charme van een landelijk gezinswoning met de praktische troeven van veel opslagruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een investeringspotentieel.
De vermelde prijs is een indicatie. Elk bod onder, op en boven deze prijs wordt door de verkopers in overweging genomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250620-0003629864-RES-1
- Energieverbruik: 779 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1980 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 400 m² |
|---|---|
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 45 m² |
| Terras | 12 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen.
We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten.
Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd.
Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Winkelstraat 51
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025