Nieuw
Verder af te werken nieuwbouwwoning met potentieel
€ 585.000
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 715 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer informatie of een bezoek kan je terecht bij Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Deze nieuwbouwwoning ligt in een rustige, landelijke omgeving en blinkt uit in veelzijdigheid. Ze leent zich perfect als kangoeroewoning, zorgwoning of als combinatie van wonen en werken. Laat je verrassen door het potentieel en ontdek hoe je deze woning volledig naar jouw wensen kan afwerken.
De eigendom bevindt zich vandaag in een vergevorderde afwerkingsfase: er werd al gechapt, geplakt en alle leidingen en elektriciteit zijn voorzien. Dankzij deze stevige basis krijg je de kans om het esthetische luik volledig zelf te bepalen en zo een afgewerkt geheel te creëren dat perfect bij jouw woonstijl past.
Op het perceel bevindt zich bovendien een ruime loods van 90 m², ideaal als opslagruimte, atelier of hobbyruimte.
Daarnaast biedt het perceel nog een verdere ontwikkelingskans voor extra entiteiten. Hiervoor werd er reeds een advies gevraagd bij de dienst Stedenbouw van Herzele; de nodige vergunningen moeten wel nog worden aangevraagd.
We bekijken graag samen met jou de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Deze nieuwbouwwoning ligt in een rustige, landelijke omgeving en blinkt uit in veelzijdigheid. Ze leent zich perfect als kangoeroewoning, zorgwoning of als combinatie van wonen en werken. Laat je verrassen door het potentieel en ontdek hoe je deze woning volledig naar jouw wensen kan afwerken.
De eigendom bevindt zich vandaag in een vergevorderde afwerkingsfase: er werd al gechapt, geplakt en alle leidingen en elektriciteit zijn voorzien. Dankzij deze stevige basis krijg je de kans om het esthetische luik volledig zelf te bepalen en zo een afgewerkt geheel te creëren dat perfect bij jouw woonstijl past.
Op het perceel bevindt zich bovendien een ruime loods van 90 m², ideaal als opslagruimte, atelier of hobbyruimte.
Daarnaast biedt het perceel nog een verdere ontwikkelingskans voor extra entiteiten. Hiervoor werd er reeds een advies gevraagd bij de dienst Stedenbouw van Herzele; de nodige vergunningen moeten wel nog worden aangevraagd.
We bekijken graag samen met jou de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 41027-G-OMV_2019002074/EP16934/SV/A001/D01
- Energieverbruik: 33 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 198 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 715 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
