Nieuw
Eigendom met ontwikkelingspotentieel
€ 585.000
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 715 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer informatie of een bezoek kan je terecht bij Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Deze nieuwbouwwoning, momenteel vergund als eengezinswoning, biedt dankzij haar indeling en structuur uitzonderlijk potentieel voor een flexibele woonvorm of een makkelijk vergunbare meergezinsoplossing. Binnenin is de woning voorbereid voor een kangoeroewoning, zorgwoning of gelijkvloers appartement met duplex boven. Deze mogelijkheden zijn vandaag nog niet vergund, maar volgens de dienst Stedenbouw is een omschakeling naar een meergezinswoning perfect haalbaar en vlot vergunbaar mits het indienen van de nodige aanvragen.
De woning bevindt zich in een vergevorderde afwerkingsfase: chape en pleisterwerk zijn uitgevoerd, leidingen en elektriciteit zijn voorzien, waardoor je het project eenvoudig kan afwerken en afstemmen op de gewenste eindbestemming.
Extra troef is het ontwikkelingspotentieel voor extra entiteiten.
Ontdek samen met ons de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Deze nieuwbouwwoning, momenteel vergund als eengezinswoning, biedt dankzij haar indeling en structuur uitzonderlijk potentieel voor een flexibele woonvorm of een makkelijk vergunbare meergezinsoplossing. Binnenin is de woning voorbereid voor een kangoeroewoning, zorgwoning of gelijkvloers appartement met duplex boven. Deze mogelijkheden zijn vandaag nog niet vergund, maar volgens de dienst Stedenbouw is een omschakeling naar een meergezinswoning perfect haalbaar en vlot vergunbaar mits het indienen van de nodige aanvragen.
De woning bevindt zich in een vergevorderde afwerkingsfase: chape en pleisterwerk zijn uitgevoerd, leidingen en elektriciteit zijn voorzien, waardoor je het project eenvoudig kan afwerken en afstemmen op de gewenste eindbestemming.
Extra troef is het ontwikkelingspotentieel voor extra entiteiten.
Ontdek samen met ons de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41027-G-OMV_2019002074/EP16934/SV/A001/D01
- Energieverbruik: 33 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 198 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 715 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025