Nieuw
In hartje Sint- Maria-Lierde bevindt zich dit uniek Handelspand met mogelijkheid tot woonst en mooie grote tuin!
€ 425.000
Een pand van Agence De Ville
Overzicht
- 290 m² bewoonbaar
- 1413 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEK OP AFSPRAAK BEL 0488.85.81.84 In hartje Sint- Maria-Lierde bevindt zich dit uniek
Handelspand met mogelijkheid tot woonst en mooie grote tuin!
Het pand wordt reeds vele jaren uitgebaat als succesvolle bakkerij!!
De winkelinrichting 17m² werd volledig vernieuwd in 1994. Bakkerij 272m². Volledige inboedel
bakkerij (niet inbegrepen). Mogelijkheid tot andere commerciële doeleinden. Op het gelijkvloers is er
verder. Het bureau 31m² met natuurstenen vloer. De keuken/berging 21m². Bergruimte/ badkamer 5m².
Wasruimte 16m². Garage 67m² met koelcel, toilet en zolder met bloemsilo. Garage 45m² met sectionale
poort. Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers (16,16,15,15 m²), ruime nachthal en een badkamer
8m². Inrichtbare zolder 86m². Kelder 29m².
Renovatie: 1994: winkelinrichting: kassa, koeltoog, broodsnijmachine. 1998: bakkerij vernieuwd volgens
de normen. 1999: plaatsen handmatige poort. 2000: nieuwe koelcel in garage (Koma). 2003: nieuwe
diepvriescel (Koma). 2007: nieuwe brander Viesmann Vito 100 met boiler 200L. 2022: plaatsen airco
Droomt u ervan een eigen zaak op te starten en bovendien ook te wonen boven de zaak? Dan is dit misschien de ideale match! Reden verkoop: pensioen. Voor een bezoek of interesse bel 0488.85.81.84
Handelspand met mogelijkheid tot woonst en mooie grote tuin!
Het pand wordt reeds vele jaren uitgebaat als succesvolle bakkerij!!
De winkelinrichting 17m² werd volledig vernieuwd in 1994. Bakkerij 272m². Volledige inboedel
bakkerij (niet inbegrepen). Mogelijkheid tot andere commerciële doeleinden. Op het gelijkvloers is er
verder. Het bureau 31m² met natuurstenen vloer. De keuken/berging 21m². Bergruimte/ badkamer 5m².
Wasruimte 16m². Garage 67m² met koelcel, toilet en zolder met bloemsilo. Garage 45m² met sectionale
poort. Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers (16,16,15,15 m²), ruime nachthal en een badkamer
8m². Inrichtbare zolder 86m². Kelder 29m².
Renovatie: 1994: winkelinrichting: kassa, koeltoog, broodsnijmachine. 1998: bakkerij vernieuwd volgens
de normen. 1999: plaatsen handmatige poort. 2000: nieuwe koelcel in garage (Koma). 2003: nieuwe
diepvriescel (Koma). 2007: nieuwe brander Viesmann Vito 100 met boiler 200L. 2022: plaatsen airco
Droomt u ervan een eigen zaak op te starten en bovendien ook te wonen boven de zaak? Dan is dit misschien de ideale match! Reden verkoop: pensioen. Voor een bezoek of interesse bel 0488.85.81.84
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 290 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 21 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1413 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 465 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence De Ville
Onze specialiteit? Verkopen op de eerste bezoekdag!
Eén bezoekdag, langer hebben we niet nodig om je woning te verkopen. Al onze dossiers bereiden we zeer grondig voor. Onze deskundige waardebepaling, een brede reclamecampagne en professionele support ter plaatse doen de rest. Zo garanderen we tevreden kopers én verkopers.
spir3629
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024