Instapklare woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin, 2 garages en tal van mogelijkheden in Lierde
€ 375.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Jouw zoektocht
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 1207 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin, 2 garages en tal van mogelijkheden in Lierde
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een prachtige buitenomgeving samenkomen? Deze verzorgde gezinswoning in Deftinge (Lierde) is rustig gelegen, op korte afstand van het centrum, met een vlotte verbinding naar Geraardsbergen en Brakel.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op een praktische en ruime bijkeuken/berging. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra berging met doucheruimte.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Kelder
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Buiten
Achteraan geniet u van een ruim overdekt terras met een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De buitenruimte is een echte troef en biedt alles voor wie houdt van rust, tuinieren en buitenleven.
Daarnaast beschikt de woning over:
- Een multifunctionele berging/atelier van ca. 25 m² met aparte inkom en zolderruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, hobbyatelier of thuiskantoor.
- Twee ruime garages.
- Een serre en sfeervolle pergola.
- Een ontspanningsruimte met jacuzzi.
- Een ruime moestuin.
- Een weide met stalling, perfect voor dierenliefhebbers of wie extra buitenruimte wenst.
Extra troeven
- Instapklaar.
- EPC-label D: geen renovatieplicht.
- Centrale verwarming op mazout.
- Rustige ligging nabij het centrum van Deftinge.
- Vlotte bereikbaarheid richting Geraardsbergen en Brakel.
- Tal van mogelijkheden voor hobby, zelfstandige activiteit of het combineren van wonen en werken.
Bent u op zoek naar een ruime woning met een prachtige tuin en heel wat extra mogelijkheden? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard!
Interesse? Reageer via de advertentie. Wij nemen vervolgens persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250520-0003605571-RES-1
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Asbest.pdf
- Bodemattest - Watermolenstraat 57.pdf
- EK.pdf
- EPC.pdf
- Kadastraal plan Watermolenstraat 57 Deftinge A-0421B2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Watermolenstraat 57, Lierde A0421B2P0000.pdf
- Stedenbouw - Watermolenstraat 57.pdf
- VLM rapport_02072026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1207 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 630 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


