Nieuw
Gezinswoning met optie voor zelfstandige en prachtig uitzicht
€ 389.000
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 197 m² bewoonbaar
- 1511 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke Sint-Maria-Lierde, aan de rustige Waesberg, vind je deze charmante ééngezinswoning met een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Wie houdt van het buitenleven, zal zich hier meteen thuis voelen. Hier woon je midden in het groen: wakker worden met fluitende vogels, genieten van een kop koffie in de veranda en ’s avonds de dag afsluiten met een adembenemend zicht in de tuin.
Binnenin word je verwelkomd in een warme leefruimte die overgaat in een uitgeruste keuken met handige ontbijthoek. Aansluitend zorgt de veranda voor extra licht en ruimtegevoel. Verder zijn er 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een extra kamer die reeds is voorbereid als 2de badkamer op het 1ste verdiep - ideaal voor gezinnen.
Buiten geniet je van een gezellige zithoek en een tuin met een uitzicht op de omliggende natuur om U tegen te zeggen — een oase van rust waar het heerlijk genieten is.
Verder is er een praktische kelder en een zeer ruime zolder, wat zorgt voor meer dan genoeg bergruimte.
Een bijkomende troef is de garage van 60 m². Dankzij de vlotte toegankelijkheid leent ze zich perfect voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktijk-, atelier- of stockageruimte. Maar ook ideaal voor hobby’s zoals klussen, fietsen of muziek of het stallen van meerdere wagens, een camper of extra opslag.
De perfecte thuis voor wie houdt van rust, ruimte en gezelligheid. En dankzij de zonnepanelen schijnt de zon volop op je energiefactuur!
Binnenin word je verwelkomd in een warme leefruimte die overgaat in een uitgeruste keuken met handige ontbijthoek. Aansluitend zorgt de veranda voor extra licht en ruimtegevoel. Verder zijn er 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een extra kamer die reeds is voorbereid als 2de badkamer op het 1ste verdiep - ideaal voor gezinnen.
Buiten geniet je van een gezellige zithoek en een tuin met een uitzicht op de omliggende natuur om U tegen te zeggen — een oase van rust waar het heerlijk genieten is.
Verder is er een praktische kelder en een zeer ruime zolder, wat zorgt voor meer dan genoeg bergruimte.
Een bijkomende troef is de garage van 60 m². Dankzij de vlotte toegankelijkheid leent ze zich perfect voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktijk-, atelier- of stockageruimte. Maar ook ideaal voor hobby’s zoals klussen, fietsen of muziek of het stallen van meerdere wagens, een camper of extra opslag.
De perfecte thuis voor wie houdt van rust, ruimte en gezelligheid. En dankzij de zonnepanelen schijnt de zon volop op je energiefactuur!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250916-0003685865-RES-1
- Energieverbruik: 396 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 463 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 197 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 82 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1511 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KJDV2503
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025


