Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gelijkvloers appartement in stadstuin Ronse te koop
€ 265.000
9600 RONSE
Een pand van Excellent Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen op een centrale locatie?
Dit recent en instapklaar gelijkvloers appartement in woonproject De Stadstuin combineert een hoogwaardige afwerking met lichtrijke ruimtes en een aangenaam terras met zicht op het park.
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met Siemens-toestellen, waaronder een vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriesvak, combi-oven en vaatwasmachine.
De praktische berging biedt aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Vanuit de leefruimte en de twee slaapkamers hebben we toegang tot het ruime, westgerichte terras en de bijhorende tuin. Hier geniet u van het uitzicht op het park.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegelkast.
Het appartement is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel.
De gunstige EPC-waarde, de kwalitatieve materiaalkeuze en de ondergrondse garagebox maken het geheel compleet.
Zin om zelf te ontdekken wat dit appartement allemaal te bieden heeft? Neem gerust contact op via 09 308 09 74 of info@excellent-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 45041-G-2013_174/EP14854/A200/D01/SD004
- Energieverbruik: 83 kWh/m²/jaar
- E-peil: E50
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- 2026 okt kadastrale legger Bredestraat 88 bus 3, 9600 Ronse - geredigeerd.pdf
- 2017 okt EPC Bredestraat 88 bus 0003, Ronse.pdf
- 2026 okt bodemattest Bredestraat 88 bus 3, 9600 Ronse.pdf
- 2026 okt maatregelenregister Bredestraat 88 bus 3, 9600 Ronse.pdf
- 2026 okt Perceelrapport Onroerend Erfgoed Bredestraat 88 bus 3, 9600 Ronse.pdf
- 2026 okt Overstromingsrapport Bredestraat 88 bus 3, 9600 Ronse.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 856 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Janus & Venus |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Excellent Vastgoed
Excellent Vastgoed
Bij Excellent Vastgoed verkoopt of verhuurt u uw villa, appartement, loft of woning zoals het hoort: een professionele presentatie van uw pand in de relevante kanalen, persoonlijke begeleiding bij de voorbereiding van uw pand voor verkoop of verhuur en ondersteuning waar nodig bij het opvolgen van uw financieel dossier.
Wij staan steeds voor onze klanten paraat: afspraken kunnen, indien gewenst, ook tijdens het weekend en op zondag!
U ontvangt steeds binnen de 24u een antwoord van ons team op al uw vragen.
BREDESTRAAT 88 / 3 RONSE
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.