Ruim appartement met terras vlakbij het station & centrum!
€ 225.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit ruim, energiezuinig duplex appartement is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een kleinschalige residentie (4 appartementen) op wandelafstand van het station en het centrum in een net heraangelegde straat. Het appartement is een zalig & ruim appartement met 3 slaapkamers en een aangename buitenruimte of een uitstekende investeringsopportuniteit.
Het appartement is bovendien direct beschikbaar ter bewoning!
Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel B! Zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig!
Het appartement beschikt over een volledig open getrokken leefgedeelte bestaande uit een aangename zithoek met aanpalend de eetplaats en geïntegreerde, halfopen keuken. Aanpalend aan de keuken is er een functionele berg/technische ruimte. Via de leefruimte is er bovendien toegang tot het ruim, aangenaam terras met de nodige privacy. Verder is er nog een apart toilet en de trap naar de nachthal met toegang tot nog een bergruimte, de uitgeruste badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!
Het appartement is bovendien direct beschikbaar ter bewoning!
Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel B! Zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig!
Het appartement beschikt over een volledig open getrokken leefgedeelte bestaande uit een aangename zithoek met aanpalend de eetplaats en geïntegreerde, halfopen keuken. Aanpalend aan de keuken is er een functionele berg/technische ruimte. Via de leefruimte is er bovendien toegang tot het ruim, aangenaam terras met de nodige privacy. Verder is er nog een apart toilet en de trap naar de nachthal met toegang tot nog een bergruimte, de uitgeruste badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0000056516
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- VIP-00485559.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.831 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 169 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6693761
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025