> Te koop > Ronse > Huis > Charmante woning met garage/atelier verborgen in het centrum van Ronse
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info

Charmante woning met garage/atelier verborgen in het centrum van Ronse

Een pand van Immo AD

Volledige aanbod

Overzicht


  • 264 m² bewoonbaar
  • 506 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze verborgen parel, gelegen in de tweede linie van een aangename straat in het centrum van Ronse. Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een oase van rust in de levendige stadskern en tegelijkertijd een atelierruimte wenst. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een ruime veranda met bijkeuken en een goed uitgeruste leefkeuken die naadloos in elkaar overvloeien. De badkamer, berging en kleine kelder zijn handig. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De royale zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor uitbreiding. Buiten beschikt de woning over een gezellig terras, een aparte garage/atelier, een sfeervolle tuin en een tweede toegang via de Ephrem Delmottestraat, die rechtstreeks uitgeeft op de Stadstuin. Deze karaktervolle woning is direct bewoonbaar, waardoor je geleidelijk aanpassingen kunt maken en energetische verbeteringen kunt doorvoeren volgens jouw persoonlijke voorkeur en behoeften. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en bel ons op 055/21.48.08 voor een bezoek ter plaatse.




Gelijkvloers: inkomhal; living; keuken ingericht met afwasbak, dampkap, elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwas en kasten; veranda met bijkeuken; badkamer met lavabo, douche en WC;

Verdiep: 3 slaapkamers; badkamer met dubbele lavabo, ligbad en WC;

Zolder met vaste trap;

Keldertje;

Afzonderlijke garage/atelier;

Tuin met terras;

De woning is tevens toegankelijk via de Ephrem Delmottestraat.

 

Nutsvoorzieningen: stadswater, elektriciteit, centrale verwarming op gas (recente ketel), waterverwarmer (2x)

Energie


F
  • EPC Certificaat: Certificaat-20231006-0003007790-RES-1
  • Energieverbruik: 590 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met garage/atelier verborgen in het centrum van Ronse
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met garage/atelier verborgen in het centrum van Ronse

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 713

Alle details


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 264
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 506
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Een pand van


Immo AD
Logo van makelaar: Immo AD
Uw vastgoedpartner
ImmoAD is een dynamisch kantoor met een enthousiaste en ervaren equipe. U kunt ons steeds vlot en rechtstreeks contacteren! We zijn actief in Ronse en omgeving, we kennen deze vastgoedmarkt door en door en zijn een gevestigde waarde in de Vlaamse Ardennen en het Pays des Collines. We gaan voor een kwalitatief aanbod en een persoonlijke en professionele aanpak. We begeleiden u in het verkoopklaar maken van uw pand, bepalen samen met u welke actie nodig is en investeren veel in sterke publiciteit. We beschikken over een continue databank van klanten op zoek naar een vastgoed te koop of te huur. ImmoAD biedt juridische bijstand doorheen het volledige proces van verkoop of verhuur, evengoed als financieel en fiscaal advies voor wie daar nood aan heeft. Aldus slagen we er al meer dan 50 jaar in om onze klanten succesvol en resultaatgericht ten dienste te zijn.
Logo van makelaar: Immo AD
BREDESTRAAT 58 RONSE
publication.images![0].url!

Charmante woning met garage/atelier verborgen in het centrum van Ronse

€ 279.000

Bredestraat 58 - 9600 RONSE

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.