Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Twee handelshuizen met ca. 304 m² potentieel in hartje Ronse
€ 264.000
Een pand van Altro Vastgoed Oudenaarde
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 304 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In de Wijnstraat, midden in het centrum van Ronse, worden deze twee naast elkaar gelegen handelshuizen samen te koop aangeboden. Twee afzonderlijke panden met karakter, ruimte en heel wat mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Nr. 9 biedt ca. 177 m² nuttige oppervlakte en is momenteel in gebruik als lijstenmakerij, met verschillende handels-, atelier- en werkruimtes. Nr. 11 beschikt over ca. 127 m² nuttige oppervlakte, staat momenteel leeg en biedt alle vrijheid om het pand naar eigen wensen te renoveren en in te richten. Beide eigendommen staan kadastraal gekend als handelshuis.
Vandaag bestaat er geen interne verbinding tussen beide gebouwen: elk pand heeft zijn eigen toegang en indeling. Ze kunnen afzonderlijk hun functie behouden, maar bieden samen ook interessante mogelijkheden voor een ruimer vastgoedproject, uiteraard binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Ook de verdiepingen en zolderruimtes zorgen voor bijkomend potentieel. Handel, atelier, kantoor en wonen combineren, investeren of beide panden een volledig nieuwe invulling geven? Hier zijn verschillende pistes denkbaar.
De centrale ligging is een bijkomende troef, met de Grote Markt, winkels en horeca op wandelafstand. Nr. 11 beschikt over EPC-label C; voor nr. 9 geldt EPC-label E.
Twee afzonderlijke panden, samen ca. 304 m² nuttige oppervlakte en tal van mogelijkheden op een centrale locatie in Ronse.
Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
In de Wijnstraat, midden in het centrum van Ronse, worden deze twee naast elkaar gelegen handelshuizen samen te koop aangeboden. Twee afzonderlijke panden met karakter, ruimte en heel wat mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.
Nr. 9 biedt ca. 177 m² nuttige oppervlakte en is momenteel in gebruik als lijstenmakerij, met verschillende handels-, atelier- en werkruimtes. Nr. 11 beschikt over ca. 127 m² nuttige oppervlakte, staat momenteel leeg en biedt alle vrijheid om het pand naar eigen wensen te renoveren en in te richten. Beide eigendommen staan kadastraal gekend als handelshuis.
Vandaag bestaat er geen interne verbinding tussen beide gebouwen: elk pand heeft zijn eigen toegang en indeling. Ze kunnen afzonderlijk hun functie behouden, maar bieden samen ook interessante mogelijkheden voor een ruimer vastgoedproject, uiteraard binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Ook de verdiepingen en zolderruimtes zorgen voor bijkomend potentieel. Handel, atelier, kantoor en wonen combineren, investeren of beide panden een volledig nieuwe invulling geven? Hier zijn verschillende pistes denkbaar.
De centrale ligging is een bijkomende troef, met de Grote Markt, winkels en horeca op wandelafstand. Nr. 11 beschikt over EPC-label C; voor nr. 9 geldt EPC-label E.
Twee afzonderlijke panden, samen ca. 304 m² nuttige oppervlakte en tal van mogelijkheden op een centrale locatie in Ronse.
Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251126-0003732050-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- Asbest inventaris 1 (pdf)
- Asbest inventaris 2 (pdf)
- EPC 1 (pdf)
- EPC 2 (pdf)
- KLIM 2 (pdf)
- RVV 2 (pdf)
- Kadastraal plan 2 (pdf)
- Stedenbouw 2 (pdf)
- OVAM 1 (pdf)
- KLIM 1 (pdf)
- RVV 1 (pdf)
- Kadastraal plan 1 (pdf)
- Stedenbouw 1 (pdf)
- OVAM 2 (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 304 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Oudenaarde
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
28047
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.