Ruime stadswoning met tuin-garage-commerciële mogelijkheden
€ 145.000
Peperstraat 22 - 9600 Ronse
Een pand van Altro Vastgoed Oudenaarde
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op het gelijkvloers vind je een royale ruimte met verplichte bestemming voor handel of horeca – ideaal voor wie een winkel, koffiebar, lunchzaak, restaurant of andere commerciële activiteit wil opstarten. Achteraan is er nog een stockruimte (die ook als extra woonruimte kan dienen), gevolgd door een keuken en een kamer met zicht op de tuin.
De eerste verdieping telt 3 ruime kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog 2 kamers. Het pand vraagt renovatie, vooral voor het woongedeelte, maar biedt dankzij zijn royale oppervlak en indeling veel potentieel.
Parkeren is geen probleem: naast de privégarage zijn er op wandelafstand ruime parkeermogelijkheden op de Grote Markt en het Rooseveltplein.
Dankzij onze inspirerende renders zie je het potentieel voor o.a. koffiehuis, restaurant, lunchbar, wijnbar of winkel.
📞 Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek – een unieke kans om te wonen én ondernemen in het hart van Ronse!
Altro Vastgoed Oudenaarde
chiara@altro-vastgoed.be
0456 89 11 62
In de Peperstraat 22, midden in de bruisende A-zone van Ronse, ontdek je deze verrassend ruime stadswoning met tal van mogelijkheden. Met een gezellige stadstuin, een garagepoort en carport met toegang via de Oude Vesten, geniet je hier van de perfecte combinatie van wonen en ondernemen op toplocatie.
Op het gelijkvloers vind je een royale ruimte met verplichte bestemming voor handel of horeca – ideaal voor wie een winkel, koffiebar, lunchzaak, restaurant of andere commerciële activiteit wil opstarten. Achteraan is er nog een stockruimte (die ook als extra woonruimte kan dienen), gevolgd door een keuken en een kamer met zicht op de tuin.
De eerste verdieping telt 3 ruime kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog 2 kamers. Het pand vraagt renovatie, vooral voor het woongedeelte, maar biedt dankzij zijn royale oppervlak en indeling veel potentieel.
Parkeren is geen probleem: naast de privégarage zijn er op wandelafstand ruime parkeermogelijkheden op de Grote Markt en het Rooseveltplein.
Dankzij onze inspirerende renders zie je het potentieel voor o.a. koffiehuis, restaurant, lunchbar, wijnbar of winkel.
📞 Contacteer Chiara voor meer informatie of een bezoek – een unieke kans om te wonen én ondernemen in het hart van Ronse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201007-0002324756-KNR-1
- Energieverbruik: 789 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.160 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.160 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1803 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 25 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 30 m² |
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 38 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 284 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Oudenaarde