Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Knusse, instapklare woning met tuin net buiten het centrum!
€ 179.000
Een pand van DMG Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze aangename woning bevindt zich net buiten de stadskern, doch op wandelafstand van o.a. het centrum en het station.
De woning leent zich perfect als knusse starterswoning of als aantrekkelijke investeringsopportuniteit, mede door onder andere;
✔️ Raamwerken met dubbele glas
✔️ Geïsoleerde platte daken
✔️ Geen renovatieverplichting
✔️ Asbestveilig
✔️ Heel laag kadastraal inkomen
Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal die toegang biedt tot het open leefgedeelte dat bestaat uit een knusse zithoek, ruimte voor eetplaats en een aanpalende, open keuken. Achteraan bevindt zich bijkomend nog een aangename zithoek/eetplaats met zicht op de tuin.
Verder is er op de begane grond nog een berging/wasruimte en de badkamer die uitgerust is met ligbad met douche, dubbel lavabo en toilet.
Op de verdieping tenslotte bevinden zich twee slaapkamers.
De buitenruimte omvat een aangenaam terras en een volledig afgesloten, zuid-west geörienteerde tuin met aan het einde een functioneel tuinhuis.
De woning leent zich perfect als knusse starterswoning of als aantrekkelijke investeringsopportuniteit, mede door onder andere;
✔️ Raamwerken met dubbele glas
✔️ Geïsoleerde platte daken
✔️ Geen renovatieverplichting
✔️ Asbestveilig
✔️ Heel laag kadastraal inkomen
Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal die toegang biedt tot het open leefgedeelte dat bestaat uit een knusse zithoek, ruimte voor eetplaats en een aanpalende, open keuken. Achteraan bevindt zich bijkomend nog een aangename zithoek/eetplaats met zicht op de tuin.
Verder is er op de begane grond nog een berging/wasruimte en de badkamer die uitgerust is met ligbad met douche, dubbel lavabo en toilet.
Op de verdieping tenslotte bevinden zich twee slaapkamers.
De buitenruimte omvat een aangenaam terras en een volledig afgesloten, zuid-west geörienteerde tuin met aan het einde een functioneel tuinhuis.
Deze aangename woning bevindt zich net buiten de stadskern, doch op wandelafstand van o.a. het centrum en het station.
De woning leent zich perfect als knusse starterswoning of als aantrekkelijke investeringsopportuniteit, mede door onder andere;
✔️ Raamwerken met dubbele glas
✔️ Geïsoleerde plat dak
✔️ Geen renovatieverplichting
✔️ Asbestveilig
✔️ Heel laag kadastraal inkomen
Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal die toegang biedt tot het open leefgedeelte dat bestaat uit een knusse zithoek, ruimte voor eetplaats en een aanpalende, open keuken. Achteraan bevindt zich bijkomend nog een aangename zithoek/eetplaats met zicht op de tuin.
Verder is er op de begane grond nog een berging/wasruimte en de badkamer die uitgerust is met ligbad met douche, dubbel lavabo en toilet.
Op de verdieping tenslotte bevinden zich twee slaapkamers.
De buitenruimte omvat een aangenaam terras en een volledig afgesloten, zuid-west geörienteerde tuin met aan het einde een functioneel tuinhuis.
De woning leent zich perfect als knusse starterswoning of als aantrekkelijke investeringsopportuniteit, mede door onder andere;
✔️ Raamwerken met dubbele glas
✔️ Geïsoleerde plat dak
✔️ Geen renovatieverplichting
✔️ Asbestveilig
✔️ Heel laag kadastraal inkomen
Op het gelijkvloers is er een aparte inkomhal die toegang biedt tot het open leefgedeelte dat bestaat uit een knusse zithoek, ruimte voor eetplaats en een aanpalende, open keuken. Achteraan bevindt zich bijkomend nog een aangename zithoek/eetplaats met zicht op de tuin.
Verder is er op de begane grond nog een berging/wasruimte en de badkamer die uitgerust is met ligbad met douche, dubbel lavabo en toilet.
Op de verdieping tenslotte bevinden zich twee slaapkamers.
De buitenruimte omvat een aangenaam terras en een volledig afgesloten, zuid-west geörienteerde tuin met aan het einde een functioneel tuinhuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260904-0003947959-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 198 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
7897672
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.