> Te koop > Ronse > Huis > Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers
Nieuw

Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 238 m² bewoonbaar
  • 293 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Pal in het centrum van Ronse bevindt zich deze bijzonder ruime stadswoning met maar liefst 240 m² bewoonbare oppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een buitenruimte die je op deze locatie maar zelden tegenkomt.

De woning ademt karakter. Authentieke elementen zoals de prachtige statige trap, natuurstenen haard en echte parketvloer werden mooi behouden en zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. Tegelijk geniet je van hedendaags wooncomfort en royale, lichtrijke leefruimtes die volop mogelijkheden bieden voor het dagelijkse gezinsleven.

De uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leef- en eetruimte, terwijl de vier ruime slaapkamers voldoende plaats bieden voor het hele gezin. Ook een thuiskantoor, dressing of hobbyruimte behoort perfect tot de mogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime kelder, ideaal voor extra opslag en bijzonder praktisch in het dagelijkse gebruik.

Een absolute troef is het uitzonderlijk grote terras. Een buitenruimte van dit formaat is uniek voor een woning op zo'n centrale ligging en vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimtes. Van lange zomeravonden en gezellige diners tot ontspannen met familie en vrienden: hier heb je er alle ruimte voor.

De centrale ligging maakt het geheel compleet. Winkels, horeca en tal van voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waardoor je hier volop geniet van het stadsleven zonder in te boeten aan ruimte en comfort.

Een karaktervolle stadswoning die verrast door haar volumes, authentieke details en uitzonderlijke buitenruimte – op een toplocatie in het hart van Ronse.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20220201-0002537109-RES-1
  • Energieverbruik: 301 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 439.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.647
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.647

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Renovatie jaar 2019
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 238
Gevels 3
Gevelbreedte 20
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 293
Bebouwde oppervlakte (m²) 175
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel West
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
7847359
Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers  foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers

€ 439.500

Abeelstraat 2 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?